楊梅五守新村國宅低價開賣 1坪3.3萬


http://news.msn.com.tw/news1305831.aspx


想買房子嗎?桃園楊梅五守新村推出全台最低價國宅,每坪只要3萬3千元,一戶44坪,三房兩廳總價145萬。離火車站只要五分鐘車程,附近有學校市場生活機能便利,很有吸引力,不過要購買可是有條件限制的。

  姊妹淘結伴來看房子,打開房門一瞧,裡頭寬敞的客廳,3個房間加上2套衛浴,還有一個方便媽媽們展廚藝的大廚房,採光明亮又通風,這裡是桃園五守新村的超低價國宅,44坪再包含一個地下平面車位,每坪只要三萬三千元。

  屋內空間寬敞,格局方正,走到樓下中庭,行人步道沿途都是樹木和花草,附近就是國中和國小,離市中心埔心火車站也只要五分鐘車程,活機能相當便利,但購屋條件有限制。目前第一階段開放設籍在桃園縣、年收入不超過96萬,而且沒有房產的民眾,如果條件不符合,也只能謝謝再連絡。


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好吸引人唷~~~
有沒有人住在附近...
能不能講一下住在當地的心得....
有點想買耶....我的天啊!!!


2009-06-06 10:02 發佈
我覺得不錯阿!該有的都有
我也住那附近,交通上也OK
要說缺點嘛~鄉下地方,市場規模太小,選擇少、議價空間小


稍早有打電話過去問
現階段是先開放單親弱勢家庭優先選購的
一般家庭則是7/1以後才開放的

這個假日想去看看...
不過如果四週的空屋率如果很高...
那麼就不考慮了~~

在台北,三重住習慣了...
假設熊熊要住桃園縣楊梅那裡.....
可能還要在調整一下心態吧~~
不是說別的地方不好
而是突然要住到不熟悉的環境.......
會怕怕滴
http://www.tycg.gov.tw/site/site_index.aspx?site_content_sn=6223
121 C1 楊梅鎮文化街189巷50號9樓
室內登記面積(含陽台-坪)28.85
虛坪(含公共設施-坪)48.57 (含車位)
房價 地價 總價
2,024,915 1,151,085 3,176,000

看起來似乎可以

但是實際上8年的房子,在埔心

國宅8年的房子,因為建材的關係,基本上等與一般建商13-25年之間的老房子


以中壢平鎮這邊的世紀三星一期(該建商蓋到13期,一期用料最好也最保值,晚十年後面的也沒這貴)約25年,在外環道內圍,近中壢新屋交流道,室內登記面積(含陽台-坪)30,外加賓士級大車位(就是兩輛車都停正中央,車門都可以同時打開不會碰到)成交價也不過320左右。

地點上輸了,房子車位大小也輸了學區更是狂輸,只有房子新一點,再加上國宅管理不可能有比得過優良社區的舊建案比
分析完一點吸引力都沒有
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