桃園「 康捷建設」的〝中央公園 別墅〞建案好嗎？

大家好，因爬文很久了都沒發現相關討論，但還是想知道各位對這建案的觀感，目前的感覺是：

優點：
　　1.格局方正、附近有小型運動公園，適合居家，可享受有天有地的生活。

　　2.聯外道路方便，鄰近新屋交流道&66快速道路。

　　3.房價為一般薪水階級貸款負擔得起的範圍。

缺點：
　　1.大眾運輸不便，雖然離高鐵不算遠(約10幾分鐘.但高鐵票價太高.不適合通勤到台北)， 而且最好要
會開車或騎車，否則走到新富路口搭公車可能會走到腿軟

　　2.生活機能不足，購買日用品須騎車或開車至較遠地區採買。
　　3.不知道建商的評價如何.....這算是缺點嗎？
　　4.浴室沒窗戶....
　　5.沒有天然瓦斯管線(是不是觀音地區都沒有天然瓦斯公司呢？)
　
想知道大家的見解如何？