拿使照階段,將來也準備要陸續驗屋交屋,客戶將來開車到3/5期驗屋或關心自己房子時可
能會間接或直接抱怨建商怎麼鋪路只有鋪門前這一小段而已呢?!因為大部份客戶看事情
很容易只看表面嚕~
鋪路這件事小弟倒是有去了解過,就讓我來替大家說明一下就清楚嚕,基本上這跟建商大不
大器沒有關係,因為這路權是中壢市區公所的,所以建案在完工後公共空間也已經完成得差
不多後,也確定沒有太多泥作或需要重機具進進出出的工程後,一般營造工班就會請來承包
道路工程的承包商後並主動報備給該區負責路權的政府單位(ex:中壢區公所)來現場勘驗,
也會當場定義需要恢復並鋪平哪一段馬路以及長度,然後營造廠需要到區公所辦理支付道路
工程押金給區公所,在道路工程完畢後,需要主動請區公所來檢驗,如果檢驗都沒問題後,就
可以到區公所辦理退回押金的程序.
以G大提到的明日苑5期為例子好了,當初中壢區公所來勘驗時就清楚定義只需要鋪設門前這
一段馬路了,因為旁邊的宜誠青平105+106+107目前已經是在"假動工"階段,所以將來明日
苑5期西側建築線到站前東路二段這一段馬路的復原工程就是宜誠這基地的營造廠要負責的
範圍嚕.
不過區公所也很聰明低,就拿明日苑1期為例子好了,區公所當初到現場勘驗後,也清楚知道明
日苑1期隔壁青平段356+357這兩塊還有對面的土地目前都沒有建案在進行中,所以也直接請
揚潤營造要從CBD的建築線開始一路到站前西路二段路口前都要鋪平馬路,所以以小弟的了解
來看,這建案前的馬路要鋪多長,是取決於區公所到現場勘驗後的決定,營造廠只是依照指示
辦事嚕.
以下是明日苑1期當初鋪馬路的情況,區公所勘驗很仔細的,連後棟的停車場也是需要鋪平復原
的範圍嚕.
p.s.房子驗屋本來就該好好驗,也是對自己負責任的態度,這跟鋪馬路與否沒啥關係嚕哈哈~
明日苑1期前棟青商路
明日苑1期後棟停六停車場
新成立[新潤明日苑二國璽苑]FB社團
歡迎住戶加入，一起討論與交流。
https://www.facebook.com/groups/576411682500495/
內文搜尋
從 APP 打開
X