Touaregcayneen wrote:
有一支超粗柱子，在房間裡。
應該是該案標榜採用的 " 柱中柱 - Alfa Safe耐震系統工法 " , 強調的是"耐震" ~
才15樓高且是桃園台地硬土結構地質 , 又非地震斷層帶 , 覺得有點花拳繡腿 , 淪為抬高價格的噱頭了 !
參 ~https://www.youtube.com/watch?v=UkEbW5N3xjM
其他有些較高大樓會安裝各式避震器或減震器 , , 強調的是"避震或減震" ~ 如
球型阻尼器 ~ 對於鋼纜與側面油壓要常常檢查 , 保固時間一到要定期更新耗材
油壓式減震器 ~ 超怕油封老化 , 要常常檢查 , 保固時間一到要定期更新耗材
橡膠墊片式減震器 ~ 橡膠墊片也有老化問題 , 要常常檢查 , 保固時間一到要定期更新耗材
私心.知識.經濟會限制到自己視野
nancymy wrote:
應該是該案標榜採用的...(恕刪)
1.老師有說，Location, Location Location,很重，如果地點選對，大安區巷子公寓也贏過桃園藝文區麗X,X晶.
2.類袋型地：要看買者需求，如果自住就優點多多，隱密，安靜，好管理。不同需求有不同看法，就好像買路沖做店面一樣。
附近建案這類的也有，如竹城昭和，京王...等，我覺相當好。
3. 「Alfa Safe結構安全系統專利工法」，有總比沒有好，至少住的安心。台灣地震多，誰也沒有把握，房子是要住長久的，誰想跟它賭。
4.任何建案各有優缺點，看買者注重的是那些，我覺的此建案適合自住者購買，附近中古大樓單價都逼近30以上了，然道新建案會賣30以下嗎。不建議投資客買，要投資選百年建設老隔壁公寓，投報率較高，單價每坪有機會來到20萬。
5.看完樓上大大發言後有感，路過發表個人意見。
jj789 wrote:
虛心求教：為何不適合...(恕刪)
@ 假設買入單價每坪35萬，考量區域行情短 期預估不超過單價39萬（因非豪宅），漲幅11%；選買周邊新中古屋假設單價25萬，漲至30萬，漲幅20%，時間較短且容易。
@ 個人看好藝文中心周邊1公里以內。
@ 買不起台北，新北，就選桃園市機能最強，交通便利的，單價如果相同或差5萬以內，不管自主或未來要轉售，唯一首選［藝文特區］，非小檜溪，經國，中路。當交通建設完成，生活機能更佳，就跌不下來了。買不起的只有往外移居。
@ 題外話，有些建案外觀真是XXOO，房子是城市的裝飾，矗立在那50年以上，建築師及建商要有社會責任，不該讓外觀搞成那樣,,看了xx7街後有感。
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