小獅8811 wrote:
水悟道這位置不賴，格(恕刪)
方便告知您看的樓層是B棟幾樓？
若是低樓層，採光方面可能會是個小問題
若是中高樓層，15米的棟距倒是不用太過擔心
下面是網路上的資料，提供給您參考
歐吉尼迪斯 wrote:
J大的發言凸顯了這個(恕刪)
經過一番查證與您所提供的公共設計圖
該空間＂非＂開放空間哦！
如上述所見，若為開放空間
會像右側藍色區塊註明為＂開放空間＂
左側紅色區塊＂消防車救災空間＂
則為該建案住戶共有之私有領地
因該區塊＂僅＂為B棟住戶提供消防救災使用
換句話說，這區塊等同於公寓大廈管理條例中之防火巷弄
其所有權是屬於該建案全體住戶
根據內政部營建署法規規範
六層以上或高度超20米之建築物，如距離超過道路11米
應規劃可供雲梯車進入建築基地之道路
該建案兩棟棟距15米，再加上延伸至外面的中央街道路
的確足足超過法規所說的11米，故規劃該空間作消防救災
https://today.line.me/tw/v2/article/NpKYlk
wasiryan wrote:
經過一番查證與您所提...(恕刪)
請問各位，
為什麼水悟道要臨路退縮15米？
基地位置已經被麗寶和昭陽夾在一起還退這麼遠，萬一旁邊兩案都只退6-8米，這樣不是內縮在兩棟建物裏嗎？
還是因為法定開放空間的需求，不得不這麼退？那麼昭陽未來在水悟道和京澄中間，是不是面臨同樣的窘境。
印象中，臨中央街好像只要退6-8米而已，煩請專業解惑一下？
謝謝
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