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青埔“新潤A18" 最高投報的預售案?

我也認為青埔未來應該是有發展性,畢竟政府投資了不少錢在這邊,只是自己財力不夠雄厚,無法都兼顧,沒法用時間跟它對賭

陳恩典 wrote:
表價一定超過40萬...(恕刪)


大大,A19不考慮嗎?
自住的話A19會是一個不錯的選擇.
青埔有很多的建設都集中在A19.
青塘園,美術館,冠德環球,桃園世貿中心,棒球場,創新研發中心
洽溪路文德路民權路這裡有一個建案 不知道幾時要推. 我覺得這個點超好的
緊鄰青塘園離機捷A19都很近
或許你會有興趣.

桃園市會展中心


陳恩典 wrote:
新潤a18成交均價...(恕刪)


我也收到代銷訊息了
但是她打13~35坪?

有35坪的格局?

英倫花園價格真的猛但是比較遠一些!

30~31價格真的漂亮,希望可以有這甜甜價

台北53號菜刀 wrote:
大大,A19不考慮嗎...(恕刪)


新潤 A18 一定要買車位,這樣一來總價被拉高了,高總價,除了租金報酬率低,轉手銀行套房貸款成數低,而且這個點就是圖交通便利,無需開車呀 ~ 另外就是要跟用時間來睹末來發展性 ! 資金被卡在這也是要多考慮之處 。

請問 A19 有套房物件嗎 ?
beckedc wrote:
新潤 A18 一定要...(恕刪)
樓上所言甚是....

A19“一品閣”預售案 有18坪1房1廳產品 距離A19捷運站200公尺
陳恩典 wrote:
樓上所言甚是.......(恕刪)
昨天看完一則關於 麗寶outlet mall 的報導( 前兩天我才用麗寶outlet mall做比喻) 感觸很深..... 營運滿一年 數據出來了 超乎預期的創造500萬人次的來客數 連續假日最高一天六萬人次 很多品牌營業額都是全台灣第一 目前正在積極規劃第二期 人工湖 運河 渡假村為主題的濱湖outlet mall 要繼續延續現在的氣勢 趁勝追擊......

同一時間 台中港區臨海的三井outlet 正在加緊趕工 要用海洋風 摩天輪 吸引遊客 今年底開幕.....

這兩個新興的景點 一個在山上一個在海邊 沒有高鐵沒有捷運 當然更沒有機場 設定的客層是本土遊客 都得要倚靠高速公路 開車到達......

相較於青埔特區 鄭文燦預估一年會有600萬的國內外遊客 還被批評是作夢 各位可以好好深思..... 回顧我的第一篇發文....... 這裡未來就是下個世代最宜居的 funky town

陳恩典 wrote:
昨天看完一則關於 ...(恕刪)




outlet刺激出新業績是成長動能,其中華泰名品城一期精品區前4月就成長近10%,成長率冠全台,明年5月三期登場將加入目前最夯的戶外用品區,預期有望帶動全年業績上看百億元。

華泰很好逛





之後可能會到桃機工作,新潤A18離捷運近真的很方便,看一些其他建案雖然打上A18不過實際上走路根本要十幾分鐘以上
而且A18建案有小坪數套房,總價可以壓低,入手壓力也比較小、低首付10萬
若真的單價不會很高倒是會考慮入手自住
sugarsuper wrote:
之後可能會到桃機工作...(恕刪)
A18海悅代銷的小姐透露 酒店式管理 管理費100元/坪....如果車位清潔費再收500元 .....

陳恩典 wrote:
A18海悅代銷的小姐...(恕刪)


這樣租金含車位 要租到 20000 才符合一點成本而以,還沒有賺頭 .... 不過套房要出租到兩萬 沒搞頭
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