龜山A7 鴻築金捷市 (第9頁)

陳恩典

陳恩典
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81樓

2019-03-13 1:01

阿文0318 wrote:
聽司機說，未來站名會...(恕刪)

客運公司要賺錢....那裏人多那裏開，重劃區路線,站牌,會年年檢討。

myfamily651105253

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82樓

2019-03-13 8:21

金捷市一個月蓋一層，樂捷市一個月蓋兩層，差好多哦。

站在購屋者的立場，房屋建築的過程都沒有詳細的紀錄，相關資料不透明，是一件值得關注的問題

一定又有人會說我是代銷，可惜，不是哦。代銷多是帥哥美女，我還沒到那個標準

阿文0318

阿文0318
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83樓

2019-03-13 9:19

myfamily651105253 wrote:
金捷市一個月蓋一層...(恕刪)

金捷市採用制震系統及地下層至二樓是系統新工法，各梁柱為柱中柱施工法，比較費時費工，就M大說的鋼筋特別多，基礎工程進度相對比較慢，後續應該也是會一個月兩層，應屬正常，不然28樓就要蓋二年半了，2020底無法完工交屋。
兩案同一施工法，所有鋼筋配料都是在工廠一體成型後到工地，架鋼筋就是個組合方式，相對省很多工時，且各樓層均建立建築履歷相關資料，以後會提供給買戶參考。
謝謝M大定時來監工，所有的金捷市住戶會感激您>>>>

KEEPERLEAD0127

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84樓

2019-03-13 12:11

阿文0318 wrote:
金捷市採用制震系統...(恕刪)

到現在為止，金捷市施工情況還蠻細緻穩定，按步就班，可能有太多人在監工～
基礎工程樑柱看起來很紮實～

陳恩典

陳恩典
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85樓

2019-03-13 13:46

KEEPERLEAD0127 wrote:
到現在為止，金捷市施...(恕刪)

當初我就是一直私下回覆網友....."寶佳"難得蓋百米超高層大樓，我不相信它敢輕易發包隨便蓋....搞到砸鍋！所以我也早買,還撿到電梯旁的好車位。

營造成本那麼高....潛銷才賣22-22.8萬/坪(樓層價差小),之後賣23-24萬/坪，所以我積極鼓勵大家買，唯一要注意慎選棟別和儘量挑面文樂路的戶型。

當然工程最後收尾的細節(普遍很弱),只能靠謹慎驗屋和禱告了。

只是現在成交價格飆到25.8-27.5萬/坪(樓層價差也拉大)，實在是該笑還是哭？該說什麼？10個月前潛銷時潛銷後都說破嘴。

小阿門02

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86樓

2019-03-19 14:33

陳恩典 wrote:
當初我就是一直私下回...(恕刪)

現在的價格實在高的太誇張，比其它寶佳子公司預售案多了4-5萬/坪，區內10個月來，調漲價格最多的預售案。

p33mcv

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87樓

2019-03-19 15:04

價格本來就應該比較貴。一個在捷運附近，其他的離捷運很遠。

阿文0318

阿文0318
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88樓

2019-03-19 16:12

p33mcv wrote:
價格本來就應該比較...(恕刪)

是啊，這案子在不同工法及加強制震，想是會脫胎換骨，又是現階段最佳地段，建商倒是充滿信心，
上周六帶親友去賞屋，稱已成交500多戶了，20樓以上開價已達31.5，真不知如何來談。
A7地王竹城甲子園4000多坪基地也強力推出，號稱距機捷700公尺，走路八分鐘剛剛好，那金捷市就離機捷太近了，
也是比價效應下的堅持吧，這週假日要去看看。

p33mcv

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89樓

2019-03-20 9:03

寶佳也沒辦法，那裏建案都是他們的。要是不轟抬金捷市價格。其他的建案會很難賣。

看看最近的合宜法拍買氣很弱。建商大概也不好賣。

sdanyu

sdanyu
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90樓

2019-03-24 8:50

想請問一下關於學區是否有確定是文青國中小學，老婆對這個非常在意。如果能兼顧文青學校和捷運生活圈。那真的沒有懸念了