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號稱楊梅埔心的豪宅-在全聯社旁的華府 DC 十八層樓開張了!


老頭子2015 wrote:
埔心的景氣有特別好...(恕刪)


看文件的意思並不是要蓋文物館
而是原本馬祖新村就已經規劃成眷村文物用地
馬祖新村原有的容積率就轉移到這塊地
地目原為"住宅區"變更為"住宅區(特)"
容積率也同時提升
請教老頭子大大,你覺得埔心還會漲嗎?我是覺得差不多了,但房子一直蓋房價一值漲,
奇怪的現象。

老頭子2015 wrote:
老頭子對於房市多空...(恕刪)


我阿姨家就在這附近,也常常經過這裡,
個人的感覺是,老頭子大大說得很中肯+1
某立委候選人說四維公園旁要蓋活動中心(老人會所加圖書館的樣子)
埔心就是比上不足比下有餘
火車站加交流道是優點
氣候潮濕和當地保守消費型態也是不爭事實
就算有甚麼知名高檔店家來應該也撐不久啦

habadogg wrote:
氣候潮濕和當地保守消費型態也是不爭事實
就算有甚麼知名高檔店家來應該也撐不久啦...(恕刪)


你真的說到重點了!

楊梅人.
對於在吃或物的需求感覺真的很保守!
朋友曾經在楊梅(埔心)做過生意,不到一年就受不了.
要走精緻或高價位,這裡要考慮一下!
四維路上或附近拉麵店,倒了一間又一間..其他價位稍高的也差不多..

不過平價小吃類就還好!
一點都不紅 wrote:
請教老頭子大大,你...(恕刪)


之前台積電在竹南設廠消息房價就先炒
桃園區建商的消息不會比較晚
他們會放消息說來買房的幾組人都在台積電上班
現在埔心平鎮區週遭應該要漲
預計龍科將來也會帶動提供鏈設廠
附近租屋及買屋會上昇
104人力銀行
先進封測三廠已經在招兵買馬中
一點都不紅 wrote:
請教老頭子大大,你覺得埔心還會漲嗎?我是覺得差不多了,但房子一直蓋房價一值漲,
奇怪的現象。


其實老頭子一開始就抱持著既不看多也不看空的心態看屋,未來誰知道呢。老頭子的原則就是挑好房,這波大家認為的空頭,老頭子認為對自住客而言是好事,過去房市飆漲的那幾年,自住者表示要多看多考慮?對不起,下一位等著買,不買拉倒,正因為這樣,貨爛貨全混在一起,也沒太多時間考慮,就必須做出一個未經深思熟慮的人生大決定,牛驥同一灶。大環境反轉後,反正大家都在觀望,自住客此時能夠慢慢挑,細細看,勤打聽,這時後不要說跌,只要不漲,對有自住需求的買方而言都是有利的,時間就是站在買方這邊,我可以細細看,慢慢存頭期款。
老頭子向來是把價位放在比較後面考慮的,品質格局環境放在前面考慮,珍珠放在泥土裡還是珍珠,總是會有識貨的自住客會看到的。某種程度上,老頭子認為大量評價差的建商的產品,反而襯托出部分精緻產品的稀有性,自住客應該頒一個匾額給阿寶呢!此時此刻大環境都認為會跌的時後,反而可以慢慢挑到自己心中的好物,只要有疑慮就不要撿,因為他可能不適合你,時間站在買方這邊,何不找其他更適合的物件,既然要住套房也要住的開心,千萬別勉強自己。

pondodo wrote:
你真的說到重點了!
...(恕刪)


四維路坦白說真的有點慘,它應該至少算是埔心那帶第二個比較會有人潮的地方(第一應該算是站前了)

經常去那邊吃飯的就會知道有些新開的店家沒多久就關門不幹了

存活較久的就真的是那些較平價麵飯類型的店家

明明已經是地方花錢下去改造的街道,但起不來就是起不來

人潮最多就是那樣,真的就是與保守的消費習慣與楊梅當地的生活民情有很大的關聯

這也是楊梅繁榮度始終如一的主因吧
台積不過就是在龍科搞個小封測廠吧?!
台積最強的地方就是本業晶圓代工,其他就BJ4!

住在沙漠中的企鵝 wrote:
台積不過就是在龍科...(恕刪)

+1
台積供應鍊廠進駐。。。
會不會想太多了??

龍科腹地才那麼一丁點大,能夠塞幾間廠。
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