大竹-湖硯 (第9頁)

All is well

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81樓

2017-04-06 7:52

我也想知道 !我想請問開價18萬是哪一區高樓層或低樓層？我也對湖硯有興趣

saubou777777

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82樓

2017-04-06 8:00

sing6595 wrote:
我是這兩天清明連假...(恕刪)

感謝大大，如果是這個價錢蠻讓人心動的，畢竟大竹現在很多建案看起來用料還不及湖硯，也開超過這個價錢。
女王蠻喜歡這個地點，看起來用料也還不錯，但一直覺得有點小，而且一層五戶，改天帶她去看看現場格局，如果她點頭再跟大大一起去談價，看是不是有緣作鄰^^

thank you

APR3699

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83樓

2017-04-06 21:07

sing6595 wrote:
我是這兩天清明連假去...(恕刪)

17萬我覺得你去買寶欣的產品比較快喲！要好產品就要付出成本，地點、規劃、建材、公設等不僅在大竹是第一甚至在大桃園的首購或換屋都可以放在檯面上，700萬買得到湖硯，大竹其他案子乾脆不用賣了

HJC555

HJC555
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84樓

2017-04-07 11:31

小弟清明連假也有去看這個案子、採光格局還不錯、建材用得很好、太后也有喜歡、現場銷售有告知D、E戶16樓有優惠戶、景觀好棒可以看到飛機起降耶，大竹附近的案子也有去比較過、湖硯CP值還蠻高的、雖然有貴一點、還可以接受啦、(YKK氣密窗、木地板有戳中、哈)、參觀當時在門口抽菸還有住戶來聊天加持(不知道真的假的)、感覺是還蠻好的、近期應該會再跟太后去出價看看、希望能有機會跟版上的大家當鄰居。

sing6595

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85樓

2017-04-07 15:37

我做了功課一下目前大竹的行情均價坐落在19萬左右,以8折來說並非不可能,因為整個房價是下滑趨勢且並非只是單一區域的個案,如果說別人買貴了我非得跟著一起買貴,我只能說我寧願放棄,現在桃園推案一堆,撿便宜進場不是遇不到的,畢竟現在建商餘屋很多,真要找找還是有機會,若賣壓大自然多看有可能的

王天朗

王天朗
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86樓

2017-04-10 0:52

今天去看了附近幾個建案，
景色、空間、建材、用料，湖硯感覺最好。

目前是有一戶做促銷，價格聽下來很化算，
就是樓層低，被前棟擋到部份湖景。

只是不知道為什麼代銷說一定要買二個車位，
就一台車，買兩個車位又不能出租(附近一堆白線停車)。
不然高樓層三房總價還是在預算內。

sing6595

sing6595
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87樓

2017-04-10 9:17

為什麼要你買兩個車位?很簡單啊,整個室內坪數不大,用高單價的話買方一定沒有誘因,乾脆綁兩車位這樣一起賣總價比較好賺,所以單價要先殺下來看看多一個車位你負擔方面划算不划算再來決定要不要買,其實很多建案也可以跟建商談的,就是我單坪單價不砍你太多但不綁兩個車位,換句話說就是總價整個喊到你想喊的價格再來跟代銷互砍,直到你評估你負擔方面沒問題的情況下就可以進場

小彬彬彬

小彬彬彬
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88樓

2017-04-24 3:06

最近去談高樓層四房
大概談到一坪19點多快20
想再殺代銷說不可能
卡都拿出來了-_-#
我該繼續殺還是這個價錢ok了
一輩子要繳的錢
要謹慎點-_-#

darksonic

darksonic
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89樓

2017-04-24 17:02

聽家人說有貼出來說賣七成了? 不知道是真的還是假的?

去年下半年有去看 C 戶的中間樓層，建材聽介紹是用的不錯啦，不過
三房有一間房間特別小，格局不方正，窗戶也特別小，
浴缸在客浴不在主臥衛浴內。

再加上代銷一開始開價又不低，42坪 + 大車位總價大概要一千萬左右，
只能說如果沒有非買大竹不可的話會有其他更好的選擇

sing6595

sing6595
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90樓

2017-04-25 9:25

小彬彬彬 wrote:
最近去談高樓層四房...(恕刪)

我最近準備好頭期款也打算去談了,不過我不會從19萬談,而是16萬,現在整個環境是跌的狀況下還開19萬我覺得也太over,就算你今天只剩下一間若價格不漂亮我也不考慮了,沒有非買不可的道理,我昨天也跟代銷連絡過,她目前說只剩下C棟,B棟全賣光,我也是聽聽就好,扣除A棟價格我負擔不起,BCDE我是都可以考量,目前DE內格局太小我不考慮了,只剩下C棟低樓跟高樓,我覺得B應該是有的賣只是建商保留住打算以後再釋出,所以現在出價盡量砍,越客氣我覺得越吃虧,再等半年你再看看,絕對還有更好的選擇