這裡是網路的世界，嘴砲不用錢，你買或不買所帶來的損失或獲利，都是你要承擔的。
未來只有二個結果：
1、房價下跌，一群網友就出來嘴砲，當初不是叫你再等等
2、房價上漲，這時你找不到這群網友了
你有沒有房子住，是買還是租，這群網友根本不在乎。
買房子應該是需求，而非價位，因為你永遠買不到最低價
現在－每坪90萬
5年前－記得每坪60萬
10年前－每坪40萬
30年前－每坪15萬
光復時－都是農地沒人要
清朝時－每坪地是用碎銀交易的
－－－－－－－－－－－－－－
網友跟家人跟鄰居的說法：
光復時要買屋，別買啦！當初是用碎銀交易的耶。
30年前要買屋，別買啦！當初這裡都是農地沒人要。
10年前要買屋，別買啦！當初這裡每坪才15萬元。
05年前要買屋，別買啦！當初這裡每坪才40萬元。
103年要買屋，別買啦！當初這裡每坪才60萬元。
所謂的房價回修，要看這房子是何時取得的
30年前每坪買15萬元，到了現在每坪90萬時，下修到70萬售出
表面看是下修，但70-15萬＝55萬獲利空間，中間的住不但免費，房子還幫你生孩子
別去想帝寶的房價了，都叫帝寶「皇帝手中的寶貝」了，小老百姓玩的起嗎？
每天去想從宋朝工作到103年才能買帝寶，不如好好去想怎樣給家人的明天更好的生活
剩下就靠您的智慧跟判斷了
yoshi321 wrote:
各位大哥大姐好，小魯...(恕刪)
2012年初總統大選~~~只見2011年底交易~~哈~~也是一個慘字
2011年初1月交易量為41974棟~~隨著總統大選跟打房一步步~~~~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2011年6月買賣件數 31109棟
2011年7月交易下滑8.96趴為28310棟
2011年8月交易下滑4.66趴為26992棟
2011年9月交易上升1.3趴為27362棟
2011年10月交易下滑8.7趴為24957棟
2011年11月交易上升9.8趴為27040棟
2011年12月交易下降4.6趴為26138棟~~~較之年初減少15836戶~即-37.8趴
以下是不是似曾相似的場景重播呢?
http://key88.net/article33253.html 房價將下修(央行2011-0825)
http://key88.net/article33651.html 外資狂賣 台股不排除探底(2011-0926)
http://key88.net/article33670.html 房市變盤了?(2011-0928)
http://key88.net/article33694.html 台灣房市3警戒-2危機(2011-0930)
http://key88.net/article33750.html 房市供過於求買氣下滑料房價將下修(中央社2011-10-02)
http://key88.net/article33752.html 嚴炳立喊空-新北看跌10趴(2011-1006)
http://www.moneydj.com/kmdj/news/NewsViewer.aspx?a=58ab16c9-1033-4c7e-a794-c0104232ba05(10月全國房屋買賣移轉大減8.8趴創金融海嘯以來新低MONEY DJ:2011-11-30)
http://key88.net/article34487.html 資金退潮房市堪慮-蔡振宇-房市泡沫3~5成(2011-1208)
http://key88.net/article34704.html 顏炳立龍年房市摔成小蛇房價會翻滾下來(2012-0106)
結果是~~~應該不用說了吧!!
對照現在:
http://key88.net/article37190.html 顏炳立-政府打房房市降溫市場冷(2014-0710)
http://key88.net/article37954.html 顏炳立-蛋黃區看跌10趴(2014-1004)
~~~~~~~~~~~~~~~打房的壞消息數不完啦~~~自己看吧!
我們不是神~~房價漲跌誰知道~紛紛擾擾中保持一顆冷靜的頭腦~~需要的是什麼~
因為如果你等的是下面的地區-是不是又懊惱了~~
http://key88.net/article38029.html(通車在即房價飆-松山線松山站漲18趴)-2014-1016
http://key88.net/article38031.html 捷運萬大線11月動工!房價跟著漲(2014-1016)
https://tw.house.yahoo.com/news/【地產專欄】楊宗憲-15個建商還不降價的原因-140557686.html
如果你已經擁有房子 ~那麼你當然可以跟買股票一樣~~等大跌再買~~因為你有時間等~~萬一沒買到漲上去也沒關係~這是投資
如果你在租房子~~那麼是不是準備好找買進時機呢? 等!!???~~時間過去就沒了
~~我一直強調現在是難得一見低利率~~~2趴~~~歷史低檔
三四十歲以上的或現在五六十歲的人感受最深刻~~13趴~22趴的房貸利率是怎麼回事了~~
http://news.cnyes.com/20140924/QEb10%5b9a%5c40k50m325Y5Y%901a%81a8d0dvcaQ69%5e73s87%903c%8fd1k77Sf2g00O4e%9ede-175852730231010.shtml (QE成定局?-歐洲5Y5Y通膨損益兩平率逼近歷史最低點2014-0924)
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20141018/36152614/
(FED理事喊延退QE-2014-1018)
低利率似乎還有一段路要走!!
喵仔爸 wrote:
以我曾經待過永慶的經...(恕刪)
我換了三次房子, 每次都是快&準, 出價與談判都是當天談定, 以買得到手為原則. 我出價的原則基本上沒有'狠'這個字, 若按照酸友說法, 我大概是全台最笨的買家, 明明有機會便宜個幾萬, 偏偏急著成交.
不過這三次的事實都證明了我的眼光從沒失誤, 我住的房子都在短期內漲至少30%. 別誤會, 我手上永遠都只有自住這一屋, 我只是透過換屋讓自己不被高房價擠到社會底端去, 骨子裡我仍然痛恨炒房.
任何交易最大的成本其實是時間, 而不是那區區幾萬. 你究竟喜歡那房子的哪一點? 你入住後能否幫房子加值? 這才是關鍵. 如果你是有品味跟質感的人, 也了解那間房子的'潛力極限', 那麼你不該糾結這一點點價差. 因為時間拉長後, 那幾萬根本微不足道.
誰把我的勞保花光了?
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