八德重劃區 (第9頁)

陳小丸
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8分

81樓

2014-09-02 20:59

別吵我剛剛辦完八德的貸款可以說明一下狀況
目前因為剛到一堆不通情理的公營行庫
基本上都遵守央行的警戒區所以公營自律條款都有自動把八德放入限貸區
不過民營行庫就沒有但是貸款鑑價有偏低
目前央行正式的行文是沒有八德市整個八德房屋均價約14.7萬
這樣的房價還要限貸那就限制建商只能賣12萬以下還比較快
被刁難的是建商配合銀行合庫銀行自行把有二屋的只能貸款六成
最後給國泰銀行估價也只貸到鑑價的六成六大約一評估14萬
可惜八德的民銀都估太低只有公營行庫比較估的高

sseakao

sseakao
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82樓

2014-09-03 9:17

所以八德檯面上未列入限貸區,但檯面下很多銀行對八德貸款都持很保留的態度~~
所以前面的人都在傻呼呼!!還當真八德的沒列入唷~~

陳小丸 wrote:
別吵我剛剛辦完八...(恕刪)

youngmind

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83樓

2014-09-04 0:19

我朋友應該不傻歐.幾天前才帶下來8成利率又還不錯...

dennisjien

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84樓

2014-09-06 4:01

youngmind wrote:
我朋友應該不傻歐.幾...(恕刪)

你朋友是自己找銀行還是建商配合的銀行？
方便說一下哪間銀行嗎？

bennyshu

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85樓

2014-09-06 6:00

sseakao wrote:
所以八德檯面上未列入...(恕刪)

我朋友前幾天明明就很正常的在公營銀行貸到8成購買新屋
而且那個陳網友講的是已經有二屋的貸款才限到6成多

至於有人說公營行庫自動把八德列入限貸行列根本是子虛烏有.無稽之談
身邊公營行庫的朋友辦理相關貸款業務說從來就沒有收到上級有下這種指示過
請千萬謹言慎行不要在網路亂放謠言了

sizwu

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86樓

2014-09-06 6:12

陳小丸 wrote:
別吵我剛剛辦完八...(恕刪)

如果有問題就應該多問問幾家
不是把某一家的狀況通通都說成公營銀行就是如此或民營銀行就是那樣

kuenlii

kuenlii
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87樓

2014-09-06 7:35

銀行在評估額度的時候貸款的鑑價依地點重劃區的開發時程市況等等因素決定借貸的額度因此我認為並不會有高低的問題有的話講白一點就是自己的本身問題金融業他們也是在商言商只要你收入好信用優他們歡迎都來不及了不可能到嘴邊的肥肉還往外推。

youngmind

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88樓

2014-09-06 11:43

光明正大的台灣銀行!

陳小丸 wrote:
別吵我剛剛辦完八...(恕刪)

賴光光

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89樓

2015-06-20 22:02

去現場問代銷大概看了幾間
只要寶佳的案子大概17、18可以談看看

但其他比較知名建商至少現在都23上下了

不管是一件事還是一個人，只要你越留意細節，就越看得清真相。

alstonkao

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90樓

2015-06-21 19:23

樓上，寶佳的案子大概17、18可以談看看，這應該沒有了，但是有幾個可還談的到。
成田美地、閱美館、弘湍、莫札特、貝森朵芙，這些是目前八德應該可以在17~18談的到的而且是高樓層。
我直接給建案比較快~

公園大道，這目前快完工，你可以去談談，沒有19都不用談，因應他售了9成。
豐田大郡快交屋，代銷以拆，沒有19不用談、因應他售了9.5成
時代園邸，完工兩年多，每坪22萬
墨爾本：去年早完銷，目前開始交入住，目前沒有賣，但是591有四間(查過)，每坪22~23萬. 沒有20萬不用談

其它還有寶佳建案，但是不熟~若真的要要買八德重劃區，要新自去看，才知道真正行情~