青埔高鐵特區小坪數新案，翔譽17 (第9頁)

zoeynn

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81樓

2015-01-16 19:30

請問這案子現在買適合嗎?目前考慮自住不過是預售屋又擔心買了會後悔日後脫手容易嗎?會不會有淹水或是風大的問題?

jefferrey

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82樓

2015-03-09 10:12

zoeynn wrote:
請問這案子現在買適...(恕刪)

近日有去了解...
業者說自銷還剩幾間很搶手...很搶手為何還有剩?哀

一坪還是開到40...
問了這邊地勢是不是過低或風大

說不影響，但靠近機關用地的風很大叫我們不要考慮...但你叫我們不考慮的怎麼賣光了...這是?

雖然地點很吸引人，但這邊要發展起來也不是像業者說的這麼快阿...

pkpkkeigo

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83樓

2015-03-09 10:46

jefferrey wrote:
雖然地點很吸引人，但這邊要發展起來也不是像業者說的這麼快阿...(恕刪)

小弟我父母在二十多年前買了桃園藝文特區旁的透天，花了三百萬，現在要在藝文特區附近買透天，少說也要兩千多萬，所以...大大要等發展起來再買的話...

不過這個建案開價40也太扯了吧...開價還是看看就好...成交價錢是談出來的

yehwu2002

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84樓

2015-03-09 12:05

這樣的開價,
請直接考慮新北及桃園市中心就好.
讓他們慢慢等盤子上門!

attfdm

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85樓

2015-03-09 13:41

雖然這個案子格局不太好
弄小坪數戶數一大堆,棟距又小,
很像把台北市中心的鳥籠搬過來
坦白說根本就是商業化的產品

不過話說回來
這個案子的銷況我所知道的是
每個禮拜是真的都有陸陸續續在成交...

買方的成分則是投資客佔很高的比例

翔譽在青埔這麼優的三面臨路段搞這種超小坪數低總價投資客產品
遲早會加速把青埔房市帶往相當不健康的發展

jefferrey

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86樓

2015-03-09 14:00

attfdm wrote:
雖然這個案子格局不...(恕刪)

感謝ATT大回覆

請教一下他旁邊的機關用地，
若真的是願景管? 或者其他?
那願景管不是都使用兩個月左右?
之後應該是會拆掉有其他的發展吧...

那個點離A17的距離真的很吸引人..

attfdm

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87樓

2015-03-09 15:38

jefferrey wrote:
請教一下他旁邊的機關用地，
若真的是願景管? 或者其他?
那願景管不是都使用兩個月左右?
之後應該是會拆掉有其他的發展吧...

那塊用地之前有討論串討論過,建議可以搜尋爬文看看

至於您問的航空城願景館,這是當初五隻羊時代蓋的
後續的發展,要看現在當家的胖鄭市長,下面新聞有提到
http://udn.com/news/story/7238/673133-%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%9F%8E%E5%85%AC%E5%8F%B8%20%E5%96%AC%E9%81%B7%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%9F%8E%E9%A1%98%E6%99%AF%E9%A4%A8
按照上面的新聞
航空城公司會搬進航空城願景館來辦公.

jefferrey

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88樓

2015-03-09 17:12

attfdm wrote:
那塊用地之前有討論...(恕刪)

感謝ATT 大:

有查詢了相關文，
01充斥著你這熱心人士真是一大福音阿 : )

不過翔譽17，每周都有成交量，剩下就等投資客壓不住時再來看看了...
開價太高下不了手(更正開價、畢竟是建商自行報價、非成交價)，如果之後有小孩感覺也不好脫手

a6mzro

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89樓

2015-03-09 18:11

jefferrey wrote:
近日有去了解......(恕刪)

一坪40?!
數字網上已經看到有人在拋了,換算一坪30出頭
還開價40是要賣誰啊?

zoeynn

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90樓

2015-03-09 20:26

他們的點真的很吸引人，有學校公園，離a17近，環境相較於a18靜，若有需到大醫院看病，搭個捷運就到了，但就是坪數太小單價又高；之前去問也是說面公家機關那的賣光了，可以選擇的好像也不到5戶吧，可是每星期陸續都有成交，現在怎麼還在賣?是因為把比較好的物件先留住嗎?