pannchinchan wrote:35萬一坪乾脆去買中壢海華特區好了。價錢也差不多。沒有公園但是是市中心耶~~正市中心。不是鄉。 他們會強調這邊既有公園、又是位於龍潭市心精華地段!況且年底升格之後,龍潭區和中壢區都是平等地位,不再是「鄉」了!
PON9456 wrote:面公園被預訂完是很正常的..畢竟預訂不等於簽約.只要正式價格開出..有興趣排第二順位的絕對有機會..這可是龍潭指標..別漏氣......(恕刪) 也許是地點的關係,必竟龍潭公園第一排的建案恐怕也只有紀凡希⋯但是撇除運動公園這地點,就建材or內部配備是不是值得25-32/P,就由買家評斷。目前我知道,紀凡希門窗玻璃使用單層6mm,使用日本廚具cleanup,地磚80X80,衛浴使用TOTO,僅在主臥衛浴使用3合1暖風乾燥機(次衛浴無),無全熱式空氣交換機⋯想得到就是這樣⋯
不倒的柏林圍牆 wrote:也許是地點的關係,必...(恕刪) 龍潭的好山好水與便利的生活與交通, 若是搭配建商高檔的建材一坪25~30就有那個價值, 譬如說每戶附上百萬廚具以及大理石地磚加上整套冷熱交換機與日立冷暖空調等. 否則單單只有面對公園那就太貴了我所知道的桃園三民路上中悅貝多芬就有一戶全心未使用的新古屋, 現在一坪開價32W, 我猜當初買價應該在23W( 大約五年前吧! ) 雖說是毛胚屋, 但至少有整組空調與全套高檔衛浴與廚具, 且view也不差. 地點雖沒有藝文區那麼好, 卻有南崁溪整治好與虎頭山可以走走, 不輸運動公園.因此龍潭這家建商實在是太誇張了. 雖然版上一堆龍潭人推薦, 但我所認識的老龍潭人都說運動公園就是墓地改成的公園, 住在原本的墓地旁看著運動公園真的會好嗎?
雖然代銷說預訂自備20萬可以過濾投資客...搞不好敢接觸這案子的投資客比大多自住客還有錢..我猜(不含車位坪數)面公園成交價應該站不上3字頭而最差樓層(EX:4樓)也不會低於2字頭跟國美悅PK看誰先完銷龍潭奇蹟..加油!!
聽各位大大這麼說,那大家就等第2順位再進場。可是我聽代銷小姐說只有80間。會不會到時候連剩下的第2順位都沒機會。我是猜啦~~聽說今年遠雄也要來龍潭蓋房子。龍潭甚麼時候變成兵家必爭之地。如果遠雄真來了,那房價還有一波高潮迭起吧~~真不敢想像!!怎麼椎都追不上房價。
要買這種指標性的產品, 譬如說創當地最高價或是建材最高級的建案建議還是找比較知名的建商,至少比較不敢亂搞, 否則預售屋日後交屋會有一肚子火, 譬如說萬一發生磁磚不平不一直線阿, 窗台水泥不平阿,衛浴磁磚顏色不搭或是防潮做的不好等
Clarkmio wrote:否則預售屋日後交屋會有一肚子火, 譬如說萬一發生磁磚不平不一直線阿, 窗台水泥不平阿,衛浴磁磚顏色不搭或是防潮做的不好等 「紀凡希」好像快要完工了,應該不算是預售屋吧?(比較偏向於「先建後售」?)