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龍潭指標建案....紀凡希...將於103年開春正式開賣.


pannchinchan wrote:
35萬一坪乾脆去買中壢海華特區好了。價錢也差不多。沒有公園但是是市中心耶~~正市中心。不是鄉。

他們會強調這邊既有公園、又是位於龍潭市心精華地段!

況且年底升格之後,龍潭區和中壢區都是平等地位,不再是「鄉」了!
面公園被預訂完是很正常的..
畢竟預訂不等於簽約.
只要正式價格開出..
有興趣排第二順位的絕對有機會..
這可是龍潭指標..
別漏氣...

PON9456 wrote:
面公園被預訂完是很正常的..
畢竟預訂不等於簽約.
只要正式價格開出..
有興趣排第二順位的絕對有機會..
這可是龍潭指標..
別漏氣...

...(恕刪)



也許是地點的關係,必竟龍潭公園第一排的建案恐怕也只有紀凡希⋯
但是撇除運動公園這地點,就建材or內部配備是不是值得25-32/P,就由買家評斷。目前我知道,紀凡希門窗玻璃使用單層6mm,使用日本廚具cleanup,地磚80X80,衛浴使用TOTO,僅在主臥衛浴使用3合1暖風乾燥機(次衛浴無),無全熱式空氣交換機⋯想得到就是這樣⋯
不僅建商代銷在推高房價
在地的土財主也是磨刀霍霍
連個夜市土地也能打一架
你看看,龍潭的田喬子還真不少

不倒的柏林圍牆 wrote:
也許是地點的關係,必...(恕刪)


龍潭的好山好水與便利的生活與交通, 若是搭配建商高檔的建材
一坪25~30就有那個價值, 譬如說每戶附上百萬廚具以及大理石地磚
加上整套冷熱交換機與日立冷暖空調等. 否則單單只有面對公園那就太貴了

我所知道的桃園三民路上中悅貝多芬就有一戶全心未使用的新古屋, 現在一坪開價
32W, 我猜當初買價應該在23W( 大約五年前吧! ) 雖說是毛胚屋, 但至少有
整組空調與全套高檔衛浴與廚具, 且view也不差. 地點雖沒有藝文區那麼好, 卻有
南崁溪整治好與虎頭山可以走走, 不輸運動公園.

因此龍潭這家建商實在是太誇張了. 雖然版上一堆龍潭人推薦, 但我所認識的老龍潭
人都說運動公園就是墓地改成的公園, 住在原本的墓地旁看著運動公園真的會好嗎?
雖然代銷說預訂自備20萬可以過濾投資客...
搞不好敢接觸這案子的投資客比大多自住客還有錢..
我猜(不含車位坪數)面公園成交價應該站不上3字頭
而最差樓層(EX:4樓)也不會低於2字頭
跟國美悅PK看誰先完銷
龍潭奇蹟..加油!!


聽各位大大這麼說,那大家就等第2順位再進場。可是我聽代銷小姐說只有80間。
會不會到時候連剩下的第2順位都沒機會。
我是猜啦~~聽說今年遠雄也要來龍潭蓋房子。
龍潭甚麼時候變成兵家必爭之地。如果遠雄真來了,那房價還有一波高潮迭起吧~~
真不敢想像!!怎麼椎都追不上房價。
要買這種指標性的產品, 譬如說創當地最高價或是建材最高級的建案
建議還是找比較知名的建商,至少比較不敢亂搞, 否則預售屋日後交屋
會有一肚子火, 譬如說萬一發生磁磚不平不一直線阿, 窗台水泥不平阿,
衛浴磁磚顏色不搭或是防潮做的不好等

Clarkmio wrote:
否則預售屋日後交屋
會有一肚子火, 譬如說萬一發生磁磚不平不一直線阿, 窗台水泥不平阿,
衛浴磁磚顏色不搭或是防潮做的不好等

「紀凡希」好像快要完工了,應該不算是預售屋吧?(比較偏向於「先建後售」?)

阿湯哥 wrote:
「紀凡希」好像快要完...(恕刪)


使用執照沒下來前,都算預售屋。
上一次問他們,好像是4-5月前後會有使用執照。
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