RichPonPon wrote:
國泰產專區的掛照進度...(恕刪)
昨天103年02月19日發照了
層別 樓層高度
地下001層 3.8 B2商場(附屬配電室、機房、停車空間)
地下001層 5 B2商場
地上001層 6.5 B3餐廳(5045.39平方公尺)、B2商場(4522.31平方公尺)
地上003層 5 B2商場
專區的建物配置圖再貼一次來強化一下大家對國泰產專區的瞭解QQ~),
a. 國泰產專區的基地總面積約66188坪.
b. 必要性服務設施約佔產專區面積約30%約19856坪,近兩萬坪左右,其中包含人行
步道&公園綠地&廣場設計&產專區內的道路設計&1F平面汽機車停車空間設計...etc.
c. 折扣名品購物城第一期的基地面積約15081坪,2015年開幕啟用一共90家Outlets店鋪,
詳細樓層規劃就請參考小弟昨天貼的第一期樓層規劃表吧.
d. 折扣名品購物城第二期的基地面積約11511P.2016年開幕啟用一共65家店鋪,詳細規劃就等
第二期的建築執照進入掛照階段再來討論吧.
e. 接著要再上場的就是國際商務辦公大樓與國際觀光旅館,基地面積約10465坪,會在折扣名品
購物城第二期啟用後一段時間然後在折扣名品購物城第三期啟用前開始營運啟用,就是2016年的
某個時間點嚕,詳細規劃也是等建築執照確定掛照後可以比較確定規劃後再來討論吧.
f. 折扣名品購物城第三期的基地面積約11547坪,2017年開幕啟用一共60家店鋪,詳細規劃就
等第三期的建築執照進入掛照階段再來討論吧.
g. 折扣名品購物城第三期的基地面積約5247坪,2018年開幕啟用一共45家店鋪,詳細規劃就
等第四期的建築執照進入掛照階段再來討論吧.
h, 大家可以參考一下下面的建物配置圖,會發現領航北路三段與青昇路交叉口有一大塊未規劃的
空間,還有國際商務辦公大樓與國際觀光旅館旁也還有可以開發的空間,這些都是將來所謂的"遠程
發展計畫"與將來配合第三航廈開發時程去做調整與規劃的預辦登機櫃台,國泰人壽必須在產專區
簽約日起7年內,也就是2019年前提出具體的遠程發展計畫(ex:國際醫療服務...etc),這遠程發
展計畫的可用基地面積約12337坪.
大家要注意哦,必要性服務設施與上述每一期的折扣名品城以及國際商務辦公大樓與國際觀光旅館
有部份面積彼此是重疊的,因為這些必要性服務設施是在產專區的每一個角落存在,總的來說目前計
劃的人性化必要性服務設施大約近兩萬坪左右,目前不含遠程發展計畫在內的總開發樓板面積約3.5萬
坪左右,基本上這個產專區的規劃無論是將來的人行與車行動線/汽機車地下與平面停車空間,還有
區內各處約6千多坪的公園綠地規劃,約3500坪的人行步道規劃,約3000坪的7個大小廣場規劃可以提
供一些街頭藝人表演吧或是辦小型的活動場地也不錯,另外還有三個立體聯通空橋設計,一個從A18
站直接連通到產專區內,另一個則是連通國際商務辦公大樓與國際光光旅館,最後一個就是連通將來
遠程發展計畫空間與Outlets的空橋(跨過產專區中央大道).
所以啦~總的來看國泰產專區的整體規劃,就知道國內的龍頭財團也不是省油的燈,這一定是個很值得
期待的大型開發建設計劃~
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