請教各位大大，桃園宏國甲天下 1P19萬可買嗎？ (第9頁)

chen0043
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81樓

2013-06-03 10:57

may5488 wrote:
這間房子開價實在太高...(恕刪)

may大講的對~真的偏離正常房價太遠~太誇張了~我以前住那我最清楚!大概450萬上下看屋況!

一坪20~我寧願買新的~不過樓主已經拿回一半斡旋金了~算是不幸中的大幸了~

一坪20新重劃區因該買的到阿~不嫌遠及機能要求不高的話~八德擴大重劃區及過嶺重劃區

或平鎮山仔頂重劃區~都不用20萬阿~或是龍岡也不用20萬阿~或是桃園後站有些區段也不用20萬!

提供給樓主參考喔~建一樓主去全家買一本"住展"雜誌5月號桃園分析得很清楚喔~值得一買!

may5488

may5488
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82樓

2013-06-03 11:05

哈..對啊.都快20了.乾脆貼一點錢買新的.至少比較沒有問題.C大您都看住商雜誌哦.我都看電視居多.不然就上網查查.不然就跑去問房仲打聽一下附近行情.不用花錢啦!現在資訊很發達.而且我又很愛問東問西的.很快就知道行情了.

chen0043 wrote:
may大講的對~真...(恕刪)

01sence

01sence
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83樓

2013-06-03 11:07

的確.投資客的房子都用粗料去包(壁癌.漏水.龜裂....等問題)其實如果要自住的話.真的可以選簡單裝潢的.包覆性愈乾淨愈好.以後有閒錢再自己請人設計施工.住的也比較安心~

may5488 wrote:
版主的確是沒做功課....(恕刪)

依照我所了解.桃園市區房價現在真的很硬.不太可能從8折成交.去年以前都還可能.不過現在一般都在9-9.5折成交.開價合理的.連殺個整數都不給殺.多做功課.了解行情是買家必須的

may5488

may5488
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84樓

2013-06-03 11:13

我也知道現在是賣方市場.不過那間偏離行情價太高了.寧願不要買.殺成就是緣份.殺不成也不要勉強.20萬有很多選擇.還是不要買屋齡太久的好.不然漏水.壁癌.光這些買家就搞不完了.何必自找麻煩.20萬乾脆加一點錢買新的.完全不會有這些問題.不然買10年左右的新古屋也是不錯的選擇.

01sence wrote的確.投資客的房子都...(恕刪)

chen0043

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85樓

2013-06-03 11:16

may5488 wrote:
哈..對啊.都快20...(恕刪)

其實~我跟你差不多啦!~因為這期住展雜誌有介紹桃園10大爆發區~我才去買來看!

大潤發一本才78元~你填回函他再送你一本6月號~我覺得不錯~才去買的!

你也可以參考看看喔~↓
http://tw.house.yahoo.com/news/%E9%8C%A2%E9%80%B2%E7%AC%AC%E5%85%AD%E9%83%BD-10%E5%A4%A7%E7%88%86%E7%99%BC%E5%8D%80-%E6%A1%83%E5%9C%92-035255010.html

may5488

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86樓

2013-06-03 11:21

這幾天電視都一直在講桃園未來發展.後勢看漲.不過等她們講了都漲一大波了.呵...不過還是要靠自己的判斷力.改天也去買一本來看看.價格也蠻便宜的才78元哦.我以為好幾百餒.看來我老了...

C大謝謝您提供資訊哦.

chen0043 wrote:
其實~我跟你差不多啦...(恕刪)

Cwh177

Cwh177
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87樓

2013-06-03 12:17

不幸中的大幸拿回一半了,以後看房前多"停,看,聽"
如果你沒什麼經驗最好找人一起去,尤其是和你價值觀差不多的人比較知道你想要的房子價位和生活環境
不然自己看都會有盲點,看了十幾二十間你大概就會知道什麼是你想要的房子
若是我第一次自己看的心動,複看就會找朋友幫忙挑出我當初沒看出的缺點(一個人時是很容易失心瘋的)
現在已經可以自己去看,仲介再怎麼天花亂墜,不是我想要的,自然就不會出價了,更不用說去提錢付斡旋了
板大,加油....

beck.yang

beck.yang
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88樓

2013-06-04 0:35

4年前1p8~9萬，炒太誇張了，宏國的熱水管線埋在地板，現在常有管線漏水情形，要修好要花大錢，邊間的牆面也有漏水情形發生，20年的老房子還賣1p20,太誇張了

祐野

祐野
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89樓

2013-06-04 15:50

樓主..剛剛爬5x1~看到上海路的10年屋齡的上海新天地..410w..
可是他是法拍屋..剛打去問過..可是不能看裡面..
410w...410w..這..嗯..可以去標標看..

may5488

may5488
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90樓

2013-06-04 16:15

法拍屋有分點交.不點交哦.點交的比較好好像是可以看內部吧.不過通常法拍屋都要買現金.不能貸款.而且法拍屋這種有些很黑哦.不是我們一般人能玩的.怕是怕有什麼海蟑螂.或者是還有人住裡面.堅持不走的話買了也沒用.不然就是有些屋主不甘願房子被法拍會破壞.馬桶不通灌水泥之類的.或者有什麼黑道介入.若好一點的點交物件我想要"能人"才能標的到(專門在幫忙去買法拍屋的人)這種不要碰的好哦!(不過若是點交的房子若能買的到.我想很有賺頭.不過這個要很厲害的人才能買到.因為競爭者很多.大家都想要賺錢.而且大部份法拍大概都是市價的五.六折左右)

祐野 wrote:
樓主..剛剛爬5x1...(恕刪)