middleone wrote:
上星期 我一個親戚去看房子
永順街 有一個 利樸當代 --- 高樓層 面學校。
我想如果任何人去問仲介 都會看到這一間
他開 28W/P --- 屋主不賣。
大家認為呢 ?
最後期的預售我看過 面國小10樓3+1房
開29 代銷自殺25 沒去談
給你參考
當我重PO文後,很多桃園建案買方像買菜一樣.....真的很無言.但也表示我看對!
桃園市新建案底價我認為明年會到30以上的難度不高.但若八德桃大案或是青埔繼續噴出秒殺時,桃園市底價應該很有機會挑戰32~35!
當2011年我預估泛藝文特區2012年一般宅挑戰27~32時?被罵得一蹋糊塗~
當2012年我預估泛藝文特區2013年一般宅挑戰35時?還是被罵得一蹋糊塗!
當2013年我預估泛藝文特區2014年一般宅挑戰45時?還是被罵得一蹋糊塗!
當2013年我預估桃園市新成屋房價2014年底標價將挑戰30大關~已經有半信半疑時,這表示不買者有感受到桃園房價蠢蠢欲動!
但不管信與不信~這故事將到來也終將實現!
我再次強調買屋有風險,不管自住或置產者自己要自行評估!若真不買屋者,好好把五年周轉金給準備好!!倒楣者絕對是空手之人!深思!
joeycyc wrote:
忘了跟s大說聲:歡迎...(恕刪)
sunny0989 wrote:
我回不回來是遲早的事...(恕刪)
被罵很正常阿,不然怎麼顯示出你先知的地方呢?^^ 之前不是有個01的網友(忘了他叫啥了)一直跟你還有我闡述多不看好藝文特區的房價嗎? 說了很多但最後也等於沒說,因為他早就偷偷入手藝文特區的房子囉,自己看好還一直叫大家別買,其心可誅矣, 我只能說關於{桃園市的房價}包含"藝文特區"泛藝文特區" 我心中早已有其天花板價了,最後還是老話一句("本著善心")對於現有自住跟投資需求的當然還是可以入手的時機, 至於我個人來說 桃園市房市 就是"決戰2014第四季" 這句話罷了,因為入手跟出脫的保證且快速的獲利時機點都是非常重要的, 但我的意思不是說該區的房價在2014止步喔, 言盡於此囉,有買房需求的人可以細細體會囉 呵呵^^
joeycyc wrote:
被罵很正常阿,不然怎...(恕刪)
還想補充一點就是關於"空頭張老師"新官上任的部份, 我認為張老師無力對北市都更改變什麼亦或是有多大的建樹,充其量不過是眾多台北副市長中的一個"過客"罷了,甚至當這種經歷成為他的過往之後他也不會再有資格擔任所謂的"空頭總司令" 因為其言論偏向中立了,不再那樣"空"了, 當然空頭總司令自會有後繼者繼任, 所以我的看法就是 北市舊公寓都更依然無解舊公寓房價依舊低迷而且每況愈下, 然後北市政府只能朝舊大樓公寓拉皮全額或高額補助去進行,然後變成"危樓"的舊公寓是比較有可能變成強制都更的對象,但這些並不足以對外圍都市的房價有甚麼具體的影響,大致就是如此了~
當股票是鎖碼股時...我想高手都知道不要預測高點,因為一山還有一山高!再者當桃園還會推首購宅時就無需預測高點在哪!!
在股票世界裡~最期待的是鎖碼股,這表示需求>供給.若講白一點股價(房價)容易被資金堆出高點!但現在有人或許會怕高點將至?但在我的認知裡當邪惡第五波尚未將至時,這裡的高點將都不是!因為當桃園很多區域才在起漲時....這根本不是第五波的症狀!
當桃園已達全民皆瘋屋時,光桃園人口200萬就足夠支撐30萬的桃園市根本不需要雙北南移!!雙北在我看來那只是錦上添花而已,這也為何當桃園站上30萬時,林口就宣告邊緣化!!
我再重申一次~若不買屋之人得好好準備五年以上週轉金!而當房價反轉時...我認為對空手最不利!!桃園......我認為房價是一波到頂!!
不管信與不信~這故事終將實現!
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