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航空城要蓋新國道?(國1甲)

陳恩典 wrote:
人口大幅遷入...(恕刪)

這7年來.....聽我無數發文的建議下,在 青埔及A7置產的網友,真的都賺爆了!

陳恩典

我沒有提到這點吧 ~ 當然沒有關係

2025-02-22 0:07
mannn156

貼文是沒提到,過這篇標題是航空城要蓋新國道(國一甲)[笑]

2025-02-24 16:20
house5566 wrote:
聽說航空城要蓋新國道...(恕刪)


先解決台北港到林口台地吧
https://www.watchmedia01.com/archives/404597

國一甲進入最後徵收接段,115年動工,117年完工,山鼻 桃3、坑口桃5 交流道搭配 車專+產業專區=再掀一波高潮,現在預售 與中古屋實登50萬僅是初升段,精彩的主升段還在後面呢! 今年的九月第三航廈北段與桃捷綠線北段也即將啟用,A10~ A11會不會上60.. 應該明眼人都看的出來吧?!
JACK20130000

2028年 A10合理價位 55~60 A7 60上下

2025-05-13 9:46
陳恩典

A7站首排的“遠雄新未來1”幾個月前實登已經64萬/坪了,“鴻築捷市閱”實登59萬/坪(6字頭的被遮蔽了)。

2025-05-13 10:42
Austin Lin1688 wrote:
https://www...(恕刪)


國道1號甲線115年動工,對航空城北側的機捷A10、A11重劃區是大利多
捷運綠線北段115年通車,對擁有機捷+綠線雙捷的A11及一站轉乘的A10也有助益

以A10目前客群,除了附近南崁工業區+吸收雙北外溢通勤人口
很大一部分是航空業從業人員(航空地勤、機師、空姐、儲運等等)
與航空城開發有非常密切關係
(等未來A11完成配地有建案開發後,也是)

而桃園機場第三航站區:北廊廳114年、主航廈116年、第三跑道119年逐步啟用
創造源源不斷的大量工作人口及居住需求
而最靠近的住宅區域僅靠航空城北側A10、A11這一區塊
住宅供給量是絕對不夠的

A10目前中古屋已有1坪50萬交易案件,在上述交通建設推波助瀾下更是強力支撐
A11未來又有航空城最大產業專區開發,包括星宇總部、統一超物流、中信金台壽複合商城

航空城將會自成一個獨立生活核心,與桃園其他地區發展脫鉤
到時A10比的應該也不是A7了

航空城計畫區內各大交通路網、重點開發點位與土地使用分布圖▼
Vincent31110

相信很多人拜讀您文章投入A7青埔發大財,客運園區在您強力推波後的確有一波漲勢,且持續通膨房價只會不斷增值,三五年回來看大家都是賺錢的。買房最重要回歸剛需、工作與生活便利,沿捷運買房更是穩妥的,祝福了。

2025-05-23 9:26
陳恩典

感謝~

2025-05-23 10:25
Vincent31110 wrote:
國道1號甲線115年...(恕刪)

A10 重劃區 遺憾的是腹地不夠大, 沒有持續的推案的一案疊一案, 多少會阻礙房價往上攀升.
2028 國一假如果如期通車, 開車到台北市上班 應是比A7, A8, A9 走到國道一號 快上一些. A10會是全台灣 5分鐘內可以搭捷運 可以上高速公路的為一重劃區, 目前價位不上不下, 有需求或是想置產 是可以大膽下手的~
陳恩典

以A7火熱的開發速度,8年了(合宜宅不計入)才開發一半,這種煩躁的大工地狀態,少說還要延續5年,我是沒有青春再跟1個全區都還在整地的重劃區耗下去 ~ 路樹還沒長大我可能已經GG了。

2025-05-14 15:28
3472236

所以A20算什麼,還有未來G12-G13重劃勒,還唯一勒 吹的跟真的一樣

2025-05-23 19:45
Vincent31110 wrote:
國道1號甲線115年...(恕刪)


航空城國道1號甲線的都市計畫圖已經公布在政府網站了

高速公路自A10山鼻重劃區西邊環繞而過
並在南山路上開闢桃3山鼻交流道
距離A10山鼻重劃區僅300多公尺

山鼻有山、有溪、有牛還有美美的國1甲玉帶環腰


航空城國道1號甲線全線~山鼻在中間位置~
也是整個航空城的北側發展重心


以後從A10山鼻重劃區開車3分鐘上國道
東可接國1北上,西接機場、台61

走路搭捷運、開車上國道
對外交通超便利

歷經多年…國1甲最後一哩路變更完成 預計明年動工
鄉間河太急

說要紓解台四線的車流,如果只做北上的半套系統交流道一定被罵爆,到時一定會再補做南下車道,就讓我們繼續看下去

2025-05-26 8:27
WWKuan

現階段只做北上,但有預留國1南下及南段接口。本來整條國1甲可通到桃園市區,誰叫環團卡說南段路線靠中油煉油廠危險,眼看航空城各大建設進行,只好先做北段,斷尾求生。結果南段小檜溪車流繼續塞春日路無解

2025-05-27 8:04
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