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(力璞悅)開價及成交價

5/4那天去看了這件案
因為蠻喜歡他那種鬧中取靜的地理位址
又靠近學區
不過開價讓我有點確步....
問到每坪單價約34~38...@@"
誰能pm給我價格呢????
已經五月中了,兩房應該也開賣了吧?
不知道有沒有大大去看過了呢?
上週與代銷小姐通了個電話,隨口問了一下兩房的單價
竟然要39~41萬,我下巴差點掉下來
不知道是不是真的賣這個價呢


lokoman wrote:
上週與代銷小姐通了個電話,隨口問了一下兩房的單價
竟然要39~41萬,我下巴差點掉下來


鬼來電吧~我猜!!
hi Lokoman大大,
不知道你確定2房開賣了嗎? 因為我就知道目前似乎還沒開賣 !
至於價錢的部分,目前還都還沒有消息耶!!
澄清一下
我只是跟代銷小姐通了電話談一下我之前去看的三房
因為有點超出預算,所以有跟小姐提到我想等兩房開賣,順便問了一下是否有開價出來
此時小姐便說兩房價位在39~41萬

在此強調我不是到現場去問的兩房價格
因為聽到價格有點吃驚,所以也沒再跟小姐確認是不是真的開賣了
但電話中小姐確實報了這個價錢,所以想上來看有沒有人也去問了兩房,是不是真的這個價

如有造成誤會請見諒!


昨天逛到那,順便問了真的是 35 ~ 39W. 好貴人歐!
如果真的是這樣的價格,我想被套牢的機會非常高,因為這裡的行情一坪超過35真的是
babu01071216 wrote:
如果真的是這樣的價格...(恕刪)

你的這個看法 每個時期都有人提出
xx建案 如果超過yy元就不值得了 x,y自己套用 都通
幾個區域性高價案
當初大和預售開25,帝璽開35 (實際成交自己打折)
也是一堆人罵 現在回過頭來看 有多少人因為當時沒買
而現在要去買位置更偏 卻更貴的案子?

我沒鼓吹去買力樸悅 請別誤會
只是以該區段“值不值”這個價作為判斷依據
這個根據是哪來的? 準確度是?
如果這個根據是來自自己想撿便宜 並無其他可靠根據
那也是賭博的一種

有些人又不買房 成天喊空 有跌深 可揀便宜
沒跌 他也不會痛 苦的是這幾年一定要買房自用的人
相信別人的錯誤信息 傷了自己的荷包

網路上空/多 都有人喊 但我只看“有所本”的發言
看是拿數據 還是案例 還是法令等... 何者為真 自行判斷
但不會去看一些空口說白話 自己幻想的發言
看到這種小三房大樓喊高價,我已經不想買了,花將近三分之一買公設,就要花幾百萬去了,我覺得去買透天比較划算,房間又大,或是買地自建,桃園市區中古透天約一千多萬,之前永順國小巷內透天1600多萬就有了
agree
但是經過 過去一年 桃園的新建案。
我認為 價格已經站住了 30W (藝文特區周邊)
帝璽 就有 300 戶 --- 均價 31W or 32W

力樸悅 絕對可以站在 33W around and then 33W or 34W...or even higher...
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