
就算只做排水溝,那也要考量整體美觀,我們又不是一般住了好幾年以上的中古屋,怎麼可以有差不多就好的心態,這樣對得起當初花大錢買"新建案-世界1"的住戶嗎?
不要又說世界1不是中悅這樣的話,畢竟解決"排水不良"是一般土建承商的基本功,連這個都做不好的話,還敢來蓋房子,笑死人了。
另外,我也怕大雨來,中庭排水宣洩不急,反而入侵到住戶內電梯的問題(B棟的問題較大,因為電梯距離中庭最近),這時是否有防水擋板的設計就很重要了,我8年前買在高雄市的新建案就有防水擋板的設計(大部分是做在停車場出入口處),我建議B棟或C棟的大門前面可能都有加裝防水擋板的必要性,否則到時淹進電梯間就糗大了,還要花大錢修理。(因為我在高雄市的房子以前發生過大水淹進到電梯間的問題)
再補充一下:我有特別注意我們世界1的騎樓地坪高程似乎比旁邊縣府的人行道還低(意即:人行道完成面還比世界1的騎樓完成面高一些),萬一哪天環西路面淹水過人行道時,水就馬上往較低處的世界1騎樓淹進來,真是令人憂心。
另外,之前新聞有報導桃園市某豪宅內有住戶製毒,其實這些人最喜歡利用大樓,因為大樓通常有管理,一般人不容易打擾他們,連警察也不會盯上他們。
我先前有提過,本大樓之監視裝置CCTV數量不足,應多多設置及強化CCTV數量與功能,這樣宵小才不敢亂作祟,治安才會更好。附帶一提我之前住在高雄市的大樓,建商原本並未提供地下停車場及各樓層電梯廳裝設CCTV,但是後來經管委會提出後,在電梯廳及地下停車場各角落皆安裝轉動式CCTV(連車子不小心被別人K到都可找出兇手是哪戶人家幹得),而我之前高雄那個社區(非豪宅喔)也獲得高雄市政府頒發最佳管理社區獎表揚。就我所知,連管委會聘用的保全公司就算表現不錯,也不得連任(怕會因人情世故而便宜行事),若表現不好,馬上換保全,管委會之管理方式非常嚴謹(但是管理費一坪僅45元),全社區也才100戶。不見得管理費一定要繳很多才會有很好的管理品質,還是有賴管委會之推動,在這跟辛苦的管委會委員們還有未來的總幹事(應該會撤掉寶佳物業吧)致敬。
內文搜尋

X