• 11

文中路附近的 君悅建案

聽說是開放空間,那他有什麼公設嗎??還沒時間去看,所以想問問~
我住附近,分享一下心得~

汽車教練場有在營運(我在這家考取駕照的),那塊地也是政府的國小預定地(以後會蓋嗎?現在少子化嚴重...)
目前出入只能走文中路,以後不知道~
靠近河邊和高速公路~
五年前附近新成屋(大樓)房價約12萬上下,現在??
生活機能不錯啦!離桃園市區也近,上高速公路也方便~
高樓層灰塵也很多,蚊子也會飛到這高度~


上星期我跟我太太一起去參觀了這個案子!銷售小姐一直強調他們案子全棟0雨遮,跟其他案子比較起來會省去2~3坪(可省去50萬),有板上的大大可以告訴我雨遮這東西嗎??(看房子的經驗較不足)

銷售小姐就開價打了88折給我們!大概算了一下一坪要18.7萬(42坪的低樓層),再加上一個B3的車位剛好900萬我想跟他說800萬可以嗎???但是怕被趕出來所以我跟老婆只好跟銷售小姐說我們回去算算......900萬已經超出我的預算了,該怎麼在跟代銷議價><??感覺議價空間已經不大了

聽銷售小姐說旁邊國際路那有個中路計畫,未來房價只會更高(講得斬釘截鐵的!!)是這樣嗎??

唉!!!現在的房價一年比一年高,薪水根本就追不上房價....如果板上的大大你有議價了可以PM給我你的價錢嗎??

salamander.co wrote:
上星期我跟我太太一起...(恕刪)



中路(應該是中福吧!)計畫?已經從我小時候(1X)講到現在(3X)~
雨遮,就是房子四周凸出來的部分,這都會算入房子的總坪數,實際上這些雨遮根本都用不到(也無法使用)..

salamander.co wrote:
上星期我跟我太太一起...(恕刪)


這一區的房價的確是越來越高,

不過跟中路特區我不知道會有什麼關係?

建議你不必急著追高,

你有一定要買到嗎??

可以先看看附近幾個建案,

大概瞭解附近的行情,

如果你的預算只有800萬,那就出800萬甚至以下有什麼關係?

附近的生活機能除了離交流道比較近外,

我覺得並沒有很好,買個吃的用的,都要騎車或開車,

離2號國道近,將來要賣屋的時候,一定被扣分!!
感謝simmons的建議
我在大園上班,這一區的交通比較適合我們夫妻!
這區我們有看了謙邑,但是覺得格局沒有君悅好...而且銷售小姐很跩!(可能看我們買不起吧)
而且一直說其他案子種種的不好!這樣的銷售小姐會讓我感覺很不好!(可能他們的價錢比君悅高吧!所以會挑客戶!)
我跟老婆討論後...這星期會過去議價....到時候有好消息再跟各位報告!
我想要a1或a2高樓層的, 有誰可以分享一下成交價,謝謝!
另外請問什麼是開放空間?
開放空間簡單來講就是不能圍起來,要開放給大眾使用,也就是非住戶也可以進去。若圍起來就是違建,會被罰錢,而且是罰住戶。

還有一個就是獎勵車位,建商常用這些來增加容積,像附近的拉斐爾也是一樣的~


那君悅的車位是何種車位?有獨立權狀嗎?
A棟....據說賣完了~失落...
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?