乾坤在握 wrote:
剛剛在"臺灣城市論壇...(恕刪)
"中正藝文特區即將消失...."
基本上報紙上的全版廣告，只有這幾個字+接待中心地圖而已.......沒有太多資訊。
若要自住買就對了 . 我不知六本木是在哪條路上 . 依你們的敘述 . 現在不要考慮捷運蓋不蓋 . 而是應該要知道 --------要自住實在不要考慮現在太高 .而是自己負擔得起嗎 <-----工作沒了就完了 .
但若是大樓型 . 我倒是要提醒你們 -------交屋後千萬不要省維修費(尤其是機電方面) . 我自己看過幾棟台北和桃園的中古屋 . 真是只有搖頭而已 . 有停車場阻欄杆壞了不休 . 有連逃生梯的牆面都內璧癌了(是幾乎整棟哦) . 有明明大樓頂樓不可加蓋 . 結果頂樓加蓋(台北桃園都有 . 這樣要管委會做什) . 說這些就是要你們明白----->要自己的社區不跌 . 就要花錢造顧好(每月花幾千元既然不維修既然放任私下行為-------怎會有讓房子有好的壽命和好品質?) . 不然向我這種的人看過屋後 . 連談都不談價格直接跟房仲說----辛苦你了----根本不會買 .
你們說桃園價格高 . 淡水大家都知道吧 !!! 現在淡海新市鎮一坪開價也是20上下萬阿 . 但成交價有些也沒高於妳們說的區域16萬多少阿 . 所以自住不要一直現在價格太高(預售屋) . 要等到蓋好在買--->結果一坪在多幾千或萬 . 等到執造出來完工再多幾千或萬 . 要買餘屋或新中古屋------>很抱歉 <-----這是建商或投資客或被某些特定人(材料商ˋ員工ˋ給炒樓的仲介ˋˋˋ)拿走了 . 所以你要等蓋好再買只有------高於預售價<------不好意思我敢這樣說 . 是因為我們家族跟宏X集團有深遠的關係 . 我會說出房價是這樣漲的是真的 . 所以要買低價的只有兇宅急著脫手的而以 .
給自住型的知道 . 真投資客就不會現在進場這區域 . 因為捷運紙上談兵而已 . 但有沒投資客進場?有-----人頭 .
有一點我覺得很奇怪'我是站在消費者的立場再說話!
抨擊賣方的一些做法跟行為!希望想購屋的民眾要理性能夠買到好價錢
不要被代銷的手法給蒙騙了
而你卻一直站在賣方'建設公司及代銷的角度在讚美六x木有多好
地點多優'公園多漂亮!
妳又說你沒說你有買'既然你這麼認同竹x的建案
那你為什麼不買'還一直幫賣方說話
難道你要助漲它們的售價$
之後自己再跳進去買!(你太矛盾了)難道妳就是六x木的人
妳又說你去接待中心有看到樣品屋及建材
我想請問你是幾月幾日去賞屋的
我沒多久才去!難到是代銷不想賣我房子'還是對自己建才沒信心
如果有好東西'它們應該更理直氣壯幫客人介紹才是
而不是很被動的要我在這提醒!
但這現在這都不重要了!
也許你我看屋是有一些時間差'所以現在討論這個一點意義都沒有
如果現在樣品屋及建材都有陳列
那對消費者來說當然是最好
產品銷售步驟越明確當然對消費者越有利!
只是你之前發言的心態一直站在建商的角度
真的令人不解! (所謂:嫌貨才是買貨人)而你卻不是
無圖示a745740
文章編號: 25817617
文章日期: 2011-02-13 14:14
» 73挖~原來是飯店要進駐唷!
我比較期待所謂的購物中心耶!
如果有的話~機能又更完善囉!
最好來個電影院,
不然後站只有舊舊的二輪戲院,
快來快來吧!
造福一下被冷落已久的後站~
話說公園真是美呀~
越看越喜歡了~
gdac wrote:
1.在八德大湳住了15年了，交通方便不容易塞車...
2.且廣豐這塊重劃區離交流道也近...其他幾處重劃區相對較遠....
3.沒辦法，現在不買只怕更貴，買不起，我爸也說亂開價，...最後還是買了，我只看一次當天就買了，誰叫地點我喜歡....
gdac
生活機制暫不提~先說交通部分
1.你是說20年前的事情吧~現在我住大湳~
介壽路往火車站~往復興路~及周邊道路~
上下班怎麼塞的?下雨天怎麼塞的?難道是我的錯覺嗎?
交流道:繞國際路至中山路還是塞~上南桃園或上八德都塞
~又是我的錯覺嗎?還是我上班沒睡飽!
如果是騎腳踏車或是在大溪上班所以才有你說的"交通方便不容易塞車"
要說清楚柳~ 再提一次....我住大湳!
2.基本上不塞車交流道應該都很近~
3.我去看房子代銷也有說這句話
~(切勿對號入座)建商亂賣多少? 可否分享一下~不然我心情會很亂...
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