八德新建案巴黎花都(大和路)住戶請進來討論一下吧? (第9頁)

strawberrystw

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81樓

2010-04-02 14:01

下禮拜要準備驗屋了，

不知各位大大對驗屋這方面有何實戰經驗可提供小草莓參考

超級感恩

h.j.chieh

h.j.chieh
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82樓

2010-04-02 21:31

我們下星期也差不多要開始驗屋了

不過看好多地方都還沒用好

像門框的縫隙間，臥室的紗窗

人家教我們驗屋測試洗手抬、排水孔的漏水情況很重要

至少要試個5分鐘以上

roser500

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83樓

2010-04-02 21:57

給各位大大有關驗屋的經驗分享
1.廚房及浴室的磁磚要檢查裂痕，裂痕要用水潑或是濕布擦，耐心檢查避免日後可能會發生滲水或磁磚掉落的情事！

2.只要是有水龍頭都要打開測排水及排水孔看能不能排水，這是一定要的

3.浴室廚房建商幫你裝好的天花板，記得拿樓梯爬上去看看，有沒有支架亂釘一通，更惡劣的是有沒有丟一堆垃圾在上面

4.測試屋內的每一個插座是否都通電？

5.另外像屋內的每間房門跟門斗開關門的聲音會不會很大聲？這都可以請建商來調整的

6.對了！冷氣排水管也要見查喔～

samspace

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84樓

2010-04-03 7:52

roser500 大大
你何時要開始驗屋啊
我的八德設計裝修大概還要3週才會結束
如果時間搭的上的話
若你和吳小姐要驗屋時需要幫手
請跟我聯絡
我可以幫你們一起驗屋

另分享其他大大驗屋經驗
最好是等下雨天時去驗
看看門窗縫是否有滲水狀況

h.j.chieh

h.j.chieh
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85樓

2010-04-03 21:52

驗屋的工具也要帶齊全

地板的地磚也都要敲一敲

今天去時~稍微敲了幾塊地磚,滿多都有空洞的聲音

不知道到時建商會不會不認帳,說這樣沒影響屋況

mnb

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86樓

2010-04-03 22:53

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少年手指虎

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87樓

2010-04-04 13:11

我沒記錯的話機車的管理費好像是100/月~~~

看到各位大大要開始驗屋了~~~代銷小姐說我的要到四月底......請問除了各位先前提到的部分還有需要注意什麼的嗎?

LEIFANG

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88樓

2010-04-04 13:35

1.請問這裡的汽車停車位以後是可以跟社區內的人買賣的嗎?

2.網路可用中華光世代嗎?

3.有安裝天然瓦斯管線吧?

機車每月100 汽車300 這樣每月支出好似太高希望以後會降價

mnb

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89樓

2010-04-05 12:19

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shaolinws

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90樓

2010-04-05 15:54

“巴黎花都”的房子看來最近銷的不錯！
最近有去看過幾次，也有跟代銷小姐談價錢，看的是靠近金和路的房子。
好像大和路那邊都賣的差不多了，不過兩邊的價格是差不多啦。

哪位大大知道，為什麼“巴黎花都”的頭期款比其他建案少很多？
有去看過其他家的建案，頭期款都在60~80左右，他們定金、簽約加代辦費
也不過才30多？

現在他們一坪的價位成交價能談到多少才可以下手啊？
三房的總價在460萬左右（含B3車位，中高樓層），這樣算貴嗎？

有已經交屋的大大，請分享一下議價的經驗；謝謝。。