中埔一街熱帶雨林
有了這個
看屋就更方便了
藝文特區的新屋成交價大約都在多少呀﹐之前的德友爵品~聽說有到16.5的﹐百川~開價18.x~成交??地點己經在藝文特區的很邊了﹐有這個價嗎﹐優點是寧靜的巷弄﹐門口就是小公園﹐缺點：如同之前討論的管委會問題﹐我也是有疑慮﹐價錢太高﹐機能~除了早餐店之外沒有商店了~要找超商要走一段路~
一直聽說很熱銷~最小坪數跟最大坪數都賣完了~如果真的很喜歡就會照代銷給的底價去買嗎﹐還是要堅持自己的底價呢~~~
五年前的中悅開價18﹐現在的中悅開價32~哇~但中悅的空屋還是很多﹐貝多芬賣了好多年了還在賣~堅持不降價~
桃園房價還會再漲嗎~似乎衝過頭了~空屋一堆~
君馨 wrote:
...百川~開價18.x~成交??地點己經在藝文特區的很邊了﹐有這個價嗎﹐優點是寧靜的巷弄﹐門口就是小公園﹐缺點：如同之前討論的管委會問題...(恕刪)
對於十善的管理費問題，小弟的看法是～管理費理應明顯高出60 NTD/P且會有各自獨立但維持合作關係的管委會。因為～
1. 各自有獨立的公共設施（停車場、閱覽室、會議室、健身房、垃圾集散空間...甚至連水景、Lobby的風格也不同）
2. 大坪數與小坪數兩棟間有條馬路直接區隔，且從明顯差異的房價及座落條件可能會自然區隔出住戶對居住環境的觀點及要求
3. 電梯配比、公共照明差異，支出負擔亦有所不同
4. 小公(各樓層公共空間)差異頗大，光是可不可放置鞋櫃就有的吵吧
綜上，倘若建商建議統一管委會且小坪數那棟收60，反而擔心日後的矛盾與衝突不斷。代銷目前說的管理規劃，我是覺得沒參考價值。
每個建案都有它的特性，也因此吸引不同的群眾購買及入住。在十善這個案子，更出現了同一社區有2~3種特性，要下手前建議先想清楚自己的需求及財務特性是否相符。我個人對於小戶數小坪數的管理費會高出一般水準是有十足的覺悟與預算規劃，畢竟看上這邊的主要原因也是想要找到鬧市中的清閒，如為了每個月1000 NTD而讓心裡不舒坦，豈不違背了初衷。
昨天也去中埔一街同德十街的案子晃了一下，生活機能因附近的成熟社區而豐富許多；但那不是我要的。
PS:五十甲在人家門前放大型看板的行為，讓人覺得有失厚道。
內文搜尋
從 APP 打開
X