但是就國品苑(一樣是揚潤營造)當時客變的經驗給大大一些參考嚕,客變可以簡單也可以複
雜,然後建商與營造工班也會說明不給客變的範圍與項目(通常影響結構體設計或是廚房/浴
室管線/影響法規的項目...etc),基本上客變大致分兩種情況,一種是所謂的設計客變,也
就是在與建商以及工班討論並確定客變範圍與項目前,屋主會找設計師先談過將來屋內裝潢
的大方向與需求,因為通常會動到格局設計/插座與開關移位或增減/冷氣室內機套管位置/
電視或弱電插座的出線長度/新增專用插座迴路(給特殊電器使用,ex:微波爐/美式烘乾機/
較高貴的音響設備...etc)/新增或位移電燈位置/新增雙切開關...etc,另一種就是一般
客變不請設計師的方式,通常屋主大概就是可能客浴新增暖風機/新增電源或弱電插座/選擇
地磚顏色(不過新潤建設與揚潤營造國品苑不提供這個選項哦)/新增或位移電燈位置/客浴也
改為免治單體馬桶/客浴改跟主臥一樣的壁磚...etc.
不管是哪一種客變,確定客變的範圍或項目後,就是算清楚追加減帳的明細嚕,然後銀貨兩訖,大
家要注意一件事,盡量在第一次談客變就把需求的客變談清楚然後畫押,因為三心兩意也會造
成建設公司與營造工班的困擾,也容易出錯,而且有些建設公司為了不讓這種情形變成常態,
第二次談客變的客變項目追加帳的部份可能會變貴哦,另外提醒那些有意要新增專用迴路獨立
電源開關的大大,你們要注意跟代表來談的機電技師以及工地主任確認好是否將來的配電盤
開關數量以及總電流安培數等規格是否還在標準的配電盤規格內(國品苑是75A總電流安培數
然後搭配110V/20A的16組開關),也要注意一般AC 220V的獨立電源迴路就要吃掉配電盤內
的兩個110V/20A的開關哦,一般會用到220V的電器不外乎是冷氣室外主機/冷暖風機/美式烤
箱/220V的洗衣烘乾機...etc,要試算一下家庭的使用習慣與新增的專用獨立電源迴路需求
超過標準配置的配電盤規格,那客變就需要更細心一點了,因為整個配電盤都要換,那電線/漏電
斷電器/不斷電系統切換器...etc的耐電流係數都要提升(ex:100A的總電流配電盤+25A的
單體開關N個).
以上是一些大的客變項目給大家參考嚕,國峰苑這個建案每戶的總價都不低,倒是建議能找設
計師談好自己家將來的裝潢方向與風格後再跟設計師先簽好客變約(一般是幾萬塊不等),然後
帶著設計師去幫您談客變會比較仔細一點,不過以小弟目前國品苑準備驗屋的經驗來看,不是客
變談完就可以放鬆的時刻,是要常常去監工提醒一下營造工班,因為做錯在改的機率也不低的QQ~
希望大家將來入住後都有舒適的感覺嚕~
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