桃園市房地產達人二 (第88頁)

祐野

祐野
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871樓

2013-05-17 17:08

ed7大大與各位大大你們好...

小弟我想請問一下~宏國甲桂林..
因為它的坪數24坪是我喜歡的格局..
請問它現在一坪在多少?(能請大大們私訊給我嗎?)
評價如何?
還是有大大們有其他推薦,能給小弟我的!!謝謝喔^^

carol999

carol999
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872樓

2013-05-17 22:47

達人你們好，對縣府附近號稱已完銷的縣府首馥評價如何呢？

天竺

天竺
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873樓

2013-05-20 22:57

祐野 wrote:
ed7大大與各位大大...(恕刪)

宏國甲桂林:最大好處就是~陽台大+生活機能好+離高速公路近+愛買 ikea也在旁邊走路就可以到....

但是要看你買哪一棟~因為有一次公司宿舍租那邊結果那一間房子很悶不通風所以得要看你挑選的是哪一棟~

還有就是~停車位有點怪都要到一樓然後下地停車場電梯沒有直通停車場

最後~管理似乎.....不管誰都可以從大門進出耶.....噗噗

成交價目前最新的不是很清楚...目前開價都已經到5百多萬了

Chung9527

Chung9527
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874樓

2013-05-27 0:14

Dear Ed7大，

小弟目前規畫在(下)龜山附近買屋，

目前看上兩個社區，太子地球村、龍眿。

想請問這兩區的行情價約多少呢?

實價登入上約每坪13萬(總價除總坪數)

問房仲約16~18萬才有可能成交，

Orz...或是ED7大有什麼建議嗎?

希望樓層是5~8樓。

小弟有點徬徨了!!

謝謝~

黑羽騎單車

黑羽騎單車
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875樓

2013-05-27 14:12

開板大您好，
想請問現在買後站美力城邦第4.5期建案OK嗎?
我是自住用，目前第5期還沒開賣，代銷說應該是23W開始，
我只買的起2房，買那邊自住，約幾年後可能回南部，那是否有獲利空間?
還是要去選擇八德擴大重劃區呢?

may5488

may5488
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876樓

2013-05-27 19:25

C大我最近也有去看太子地球村哦.屋主現在都很硬.我上次問那間是5樓.好像A棟.屋主要實拿20萬.不過房仲算法很奇怪一直跟我說是18萬不是20萬.因為他們把車位12坪含進去平均算.我跟房仲說一個車位要12坪*18萬=216萬哦.房仲說現在桃園都這樣算法.怪怪的.所以這部份應該是要扣掉車位來算是比較合理.車位一個大概抓100-120.而且不給殺.開價898萬(連車位大約48坪多)只給殺到850萬.我問仲介為什麼那麼貴跟實價登錄部份有差異.仲介回答我.附近麥當勞有二塊地在整地準備要蓋新建案.到時預售屋會開23-25以上.所以才會那麼硬.屋主賣不到20寧願不賣擺著.等新建案.提供給你參考.我想16不可能買得到.16大概只能買水硯行館或者國際湯城那邊沒機能的.搞不好有機會.現在桃園屬於賣方市場.哎...

Chung9527 wrote:
Dear Ed7大，...(恕刪)

jeffliu0901

jeffliu0901
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877樓

2013-05-29 9:20

達人你好：
我最近有看到<國強一街社區>這個社區，2樓、三房含B1車位（屋子面向國強一街），屋主開價850，請問是否會過高呢？？
謝謝！！

penny7227

penny7227
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878樓

2013-06-11 19:42

達人您好，小弟是首購族，目前看到泰昌九街的雙橡園社區(喬田建設)，45坪(室內33+車位12)，20年房，開價750…想請問合理價格多少才ok，首次留言若有不對的地方請多包涵，謝謝…

vickyismama

vickyismama
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879樓

2013-06-28 2:20

e大
最近在看桃園市民生路的鉑悅二房+車位一坪約二十八萬以後打算自住或出租使用
想問以其位置來說，後勢看好嗎，值得買嗎
或是e大有其他不錯的建案靠近桃園市區或南崁的
請指教一下 tks

flymomo1122

flymomo1122
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880樓

2013-06-28 10:45

ed7大大您好

想請問一下桃園市的百川晶硯如何?開價說到28-30,請問這區合理的價格是多少呢?

南崁依開價合雄君璽和明軒麗景哪個好?

合雄感覺大家風評不佳,明軒呢?好像也沒有很好= =a