seniorbbs wrote:
看起來像商場....(恕刪)
任何大樓應該都會有停車場吧⋯⋯
禾馨醫療創立於2012年，由醫學博士蘇怡寧領軍，集結母胎醫學領域的菁英，致力提供高品質的醫療。八年來持續拓展新生、民權、怡仁及士林產後護理之家等八個服務據點，第九站「禾馨桃園婦幼診所暨產後護理之家」座落在經國重劃區，鄰近南崁交流道、轉運站交通便利，於日前正式開幕，全心全意為桃園地區的媽媽和寶寶服務。
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後面介紹坐月子技術的，就不轉貼了
工商時報 郭及天 2020.09.16
低利時代、資金回流，帶動商辦成為企業投資置產熱門標的，桃園受惠於不動產價格基期低，經國重劃區同時擁有雙交流道、捷運、轉運站，在北台灣同樣具有交通樞鈕條件的商辦聚落中，價格僅約台北市港湖地區的一半、新北新莊的七折，經國重劃區成為不動產投資者眼中性價比最高的區段。
大台北地區同時擁有高速公路交流道、捷運規劃的熱門商辦聚落中，南港、內湖商辦、廠辦，單價多站上6字頭，新莊逼近5字頭；然而，目前行情僅每坪3字頭的桃園經國重劃區，是桃園唯一以商辦為主的重劃區，大型建商投入商辦開發造鎮，挾著鄰近南崁交流道、已動工興建的桃捷綠線，以及日前營運的經國轉運站三大交通優勢，吸引遠雄、中壽等壽險業布局。
近年土地價格攀升，顯見各界對其未來潛力看好，實價登錄顯示，桃園經國重劃區2015至2018年間，住宅區土地每坪50多萬元，近二年來已上漲至每坪約65萬元。當地業者表示，經國一筆土地才短短九個月內，從每坪60萬漲至78萬元，不少看好未來潛力的地主，開價每坪70多萬元待價而沽，區段好的商業區土地更不乏站上每坪百萬的成交案例。
與經國重劃區相鄰的南崁新市鎮，總面積超過600公頃，沿桃捷綠線G12、G13、G13a站打造產業和住宅為主的新市鎮聚落，也將陸續啟動開發，隨著航空城計劃推動與桃捷綠線興建，南崁新市鎮將成為桃園房市另一個明日之星，近期新市鎮產專區土地交易，以未來配地後價格回推，都已站上每坪50萬元。
桃園豪宅建商中悦 建設機構近年即在經國重劃區布局近萬坪土地，規劃推出五棟商辦、二棟豪宅，打造金融中心造鎮計畫，其中「商貿中心CBD」近期即將完工，規劃地下4層、地上13層，整層440坪商辦，鎖定企業自用或置產需求，每坪單價站穩3字頭。
中悦建設機構襄理林承輝表示，交通優勢將是商辦聚落發展及成長的關鍵因素，經國重劃區是桃園唯一擁有雙交流道的重劃區，捷運綠線 G12站幸福橋完工通車，聯結未來南崁新市鎮的開發計劃，這些交通優勢，均使經國重劃區有利發展成為桃園企業總部核心。
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中悅的置入，應該是表參道旁邊另一棟商辦快蓋好了，開始打廣告了
受到近期中美貿易戰、供應鏈轉移的影響，台商大舉回國投資、設廠的趨勢不停歇，商業辦公大樓建案跟著熱絡起來，也有效刺激了鄰近住宅房地產市場的景氣，不過舉凡現今全台知名且交易熱絡的房市重劃區，除了台中市的七期重劃區能享有「商辦、住宅」市場兩者相互拉抬熱度之外，就屬桃園市的經國重劃區也有類似的「魚幫水、水幫魚」效應，吸引不少購屋民眾及早到此卡位。
鄰近桃園市南崁的經國重劃區近年來不僅住宅建案的銷售強強滾，商辦大樓及其相關商機也是發展迅速，主要原因是經國重劃區的面積將近30公頃，其中商業區就占了將近三分之一（約9公頃），包括知名建商－遠雄、在地建商－中悅機構等建商紛紛在此購地、推岀高級商業辦公大樓（例如中茂亞太中心商辦建案），並且獲得不少返國投資、設廠的台商到此設立商辦總部，就業機會増加、員工遷入，自然也就刺激了此重劃區建案的銷售率。
經國重劃區能夠成功吸引台商企業的青睞，其原因其來有自，主要是因為其位置鄰近中山高速公路南崁交流道、桃園機場、經國轉運站以及未來的捷運綠線等獨特的交通優勢，而且桃園市境內就有包括幼獅、觀音等眾多工業及科技園區，在經國重劃區裡設立企業商辦總部，可以就近發揮運籌帷幄的營運效益，也使得經國重劃區被各界期待發展成類台北信義計畫區、台中七期重劃區那般企業商辦、優質住宅兼備的重劃區，房市的發展遠景自然備受肯定。
房市價格是經國重劃區的另一大優勢，房市業者認為經國重劃區距離桃園知名的中正藝文特區、中路重劃區相當近，但是房價卻比這些知名重劃區的少了三分之一左右，每坪只要20多萬元至30萬元岀頭的價格，又有上述重劃區所沒有的河岸景觀，於是吸引了不少雙北地區以及桃園在地置產、岀租用的民眾前來購屋，預計經國重劃區在企業商辦建案、捷運綠線效益的加持之下，可望成為桃園地區前三大的房市發展重鎮。
桃園近年剛性需求增加，幾個線上重劃區中距離國道一號交流道最近，且有已動工、預計2025年完工的G12捷運站，以及新開通的經國轉運站，可透過客運連結南北各地，交通機能相當便捷，吸引忠泰、璞園、昭陽、中悅等指標建商搶進插旗。
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後面是幸福匯的置入，就不貼上來了
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