內壢中正國小旁的深耕系列 (第80頁)

iauging

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791樓

2011-04-26 9:04

看了智邦上的說明後,看來沒法改了,所以刪原文.....

Apple Milk

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792樓

2011-04-26 18:21

hjoechiu wrote:
剛剛再查閱建築技術規...(恕刪)

沒錯，樓梯間的採光窗緊鄰露台(直上方無任何頂遮蓋物之平台稱之為露台，職上方有遮蓋物者稱為陽台)，所以即使高度小於1.1公尺，依建築法規定仍可設置開啟式窗戶。
合約的部分並未針對採光窗做詳細說明，也就是說並無提到樓梯間的採光窗為"固定式窗戶"，看來可以再跟建設公司溝通一下~

peak163

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793樓

2011-04-26 19:14

Apple Milk wrote:
沒錯，樓梯間的採光窗...(恕刪)

那就是三樓的為陽台,四樓的為露台. 三樓樓梯間不能裝拉開窗,四樓有機會哦.

平心而論,若小小朋友好奇去鑽這個拉開窗是不太好,因為另一邊高度應該有2M,跌下去........

若是裝只能開小縫的那種推開窗,會有什麼安全問題?

樣品屋主臥層的樓梯

主臥浴室的窗戶.

從各位的討論,想到主臥浴室的窗戶是不是高度也有風險,若從浴缸高度來算也不到1M吧.

hjoechiu

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794樓

2011-04-26 20:32

peak163 wrote:
那就是三樓的為陽台,...(恕刪)

依照法規只要緊鄰陽台還是露台，就算開啟式窗戶距離地面不足1.1米都可以合法裝設。
所以不管是三樓還是四樓應該都可以合法安裝的歐。

hjoechiu

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795樓

2011-04-26 20:35

建築法規是說，只要緊鄰是露台或陽台都可以安裝。
我們社區設計三樓是陽台、四樓是露台都可以安裝開啟式窗戶，並不違法。

hjoechiu

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796樓

2011-04-26 20:41

法規是說只要緊鄰露台或陽台，就算距離地面不足110公分，均可合法安裝開啟式窗戶。
所以應該三樓跟四樓都可以歐。

hjoechiu

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797樓

2011-04-26 20:46

hjoechiu wrote:
建築法規是說，只要緊...(恕刪)

發文自刪，因為重複

ivorwu

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798樓

2011-04-26 21:12

今日家人接到5月初要去辦產權過戶的消息....還真是快

Apple Milk

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799樓

2011-04-27 11:00

即便樓梯間採光窗是同樣品屋規格，坊間仍可購買到防止兒童開啟的安全裝置，所以安全上的顧慮是可以克服的。現在就要看建商願不願意花錢重做，因為據建設公司的說法，固定式的採光窗與可開式的規格不同，重作的話工程浩大，牆面都要敲掉重做.....感覺他們是想說服我們接受那扇無法開啟的窗........

tonyciti3

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800樓

2011-04-27 12:53

peak163大大:

>>>>>>7. 浴室熱水有回水設備.
>>>怎麼加啊, 熱水回太陽能熱水器嗎?
我沒有問他們如何做, 應該是像附檔中有一個迥水配管
會流水到熱水器(太陽/瓦斯/電能...)中再加熱的原理,
逹到水溫穩定吧!