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“A7重劃區”大利多!再度進化變身


A7重劃區4字頭成交的實價登錄物件越來越多,甚至有數筆45萬/坪成交紀錄,慢慢全面超越應該只是時間問題。
陳恩典 wrote:
...(恕刪)



A7之前很多人酸
不過現在房價也回不去了
BOOKER4844 wrote:
A7之前很多人酸不過...(恕刪)
搭機場捷運或離峰時間開車,25分鐘可到北車,整個林口台地 遊憩 醫療 工作 教育 消費生活圈,漸漸自成一國,未來也還在猛烈發展中。

況且南來北往極其便捷,一般北部重劃區,很難在價格上能與之匹敵。

近期初估總經費98億的林口輕軌,A8長庚~林口老街(粉寮路),未來可望延伸至A7華亞科和龜山,有望串連龜山~林口台地南北向的輕軌捷運,在侯市長承諾期許下,即將重新進入路線運量定案議程,全案已經在最終討論階段,讓我們持續關注下去。

https://udn.com/news/story/7323/7139667
阿野

輕軌真的沒有比較方便,用來通勸的時間成本更高

2023-05-04 11:49
陳恩典
陳恩典 樓主

雖然速度慢,但是建置效率快!費用低!搭配捷運通勤也是一種方式。

2023-05-04 14:22
陳恩典 wrote:
文學路延伸改採地下化...(恕刪)

機捷A7站 “遠雄新未來1” 前面的地下停車場公園及文青路合宜住宅空橋末段,近日即將動工:





未來將擴大續接一旁的磚窯廠古蹟公園,成為A7重劃區的休憩核心區域,“遠雄新未來1” 房價超越5字頭.....指日可待,我以前的樂觀預測被罵翻!現在看來還是過於保守。






fabulous2600

目前在A7,超過四十還是少數,大部分都還是在35到40之間,認真找還是有35以內的,陳大不要把最近才想進入A7的未來屋主嚇到不敢來了!!

2023-06-05 13:42
fabulous2600

其實在A7的房價還是很合宜的,看有屋主能花45買哈佛,我也只能說佩服,也許買哈佛進哈佛吧!!

2023-06-05 13:45
陳恩典 wrote:
機捷A7站 “遠雄新...(恕刪)
寶佳系列的確是35~40萬之間,有能力又想未來享有高增值的網友們.....還是會建議往捷運和文青國中小核心區域買。

宏國A7新案“丹佛花都” 基地位置就不錯!可惜作了最差的平面規劃,60%戶型棟距6~12公尺,慘不忍睹!無法理解?
陳恩典
陳恩典 樓主

富御捷境旁角地

2023-06-05 16:33
hewasnf

請問有接待中心了嗎???因為我在網路上查不到丹佛的相關資訊!謝謝

2023-06-05 17:22
1年多過去了,A7面貌跟以前有很大的不同。
但福地區感覺都還是沒有什麼很大的變化
Niko Cc

福地區有在重劃區範圍內嗎? 沒的話 30年也不會變吧

2023-06-05 16:17
Niko Cc

看我們大有路的生命園區 還越來越大了呢~可見桃園人口增長 UP UP

2023-06-05 16:17
馮子清 wrote:
1年多過去了,A7面...(恕刪)
福地早被內政部劃為“華亞科擴大區”範圍,已禁葬4年,除了科技廠還有規劃另一所新國中小,別耽心開發進度,比我們急的企業和單位多的是(可參閱首頁)。

另外A7的買氣只熄火幾個月,新案大亮波波 富堡菁英匯 2案都極為熱銷。

很不解?為什麼 大亮波波 要賤價賣?只因為75%戶型棟距只有10米左右,面馬路戶型部份有壁刀煞?

fabulous2600

能在A7買到全新32,33附近真是便宜,剛好提供給預算很緊的買家,這類買家只要夠便宜,棟距多小也不是很在乎,能買到房已經很開心了!!

2023-06-06 9:02
大亮波波聽說每坪35萬以下是跟建商有關係才有辦法拿到。
路人去問大概約38-43萬/坪

壁刀煞?請問是被金捷市大刀砍到嗎?這句有點不解,畢竟A7這裡房子很近,例如天窄煞 , 壁刀煞大概多少都有些。。。
陳恩典
陳恩典 樓主

被金捷市B.C棟切到

2023-06-06 12:41
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