我表明我來看建案的建材、施工方式、樓板厚度、鋼筋工法以及公設等等，最重要當然是想了解成交價格，以及未來社區的優勢，但代銷從頭到尾一直強調快賣完了，什麼泓點金鑽開價26萬也多搶手，這裡只賣24萬，你覺得剩幾天會完銷？ 我說：「24也只是開價啊！網路實登都出來均價在20.2萬左右」 代銷直接面露不悅：「你覺得實價登錄會是真的嗎？現在21萬都不可能買到！」如果不是真的政府做這個幹嘛？所以網路是登低囉？還全部都九月份的交易資料。
後來要求看樣品屋也吃閉門羹，說要第二次預約才能看……第一次聽到這樣的。 最後，我請代銷寫了一戶13樓三房41坪附陽台的報價，他也懶得寫直接說：「你就用我們的開價自己算一下啊！」然後一邊按計算機，加出了一個12XX萬的數字出來，我直接「噗呲」一聲，差點沒笑出來，楊梅欸！你以為是中壢還八德啊……怎麼有種往自己臉上貼金的感覺。
整體來說，這是目前我看了將近二十個建案，給我感覺最不專業且敷衍的代銷了。 喔對了！我順便問了代銷最靠近變電站的B7是不是最好議價，直接被回：「你想太多了！你知道變電站這戶快賣完了嗎？而且是賣最好的！」呵呵……
以上題外話，最後還是說說我自己對這個案子的想法：
優點：位置，就真的只有位置。但臨台一線大型車輛多以及尖峰時段恐怖的車流，相對帶來的是揚塵和噪音，以及安全性。
缺點：
1. 六戶只配二梯，使用上略顯侷促。
2. 封閉式梯廳無採光，近期的建案已經越來越少封閉式梯廳了，但塞滿六戶必須有所取捨。
3. 三房格局兩次臥皆無景觀，窗戶看出去就是鄰戶，同時也影響採光。
4. 建案外觀設計老氣，看起來有點像十幾年前的風格，完工後再過十年會變得非常的過時。
以上純屬個人意見提供參考。
內文搜尋
從 APP 打開
X