我去年6月29搬進麗寶的建案 (大藝術家系列的)
也在八德住了一年多了
想靠投資買賣房的就不要閱讀以下言論了--我不是投資分析師 謝謝
想要自己住的 請仔細閱讀--一年半的實際生活經驗談
八德去年我買在低點 大約是17萬 就台北人在台北工作 買在八德 我覺得很OK
畢竟40幾坪+車位 落點都在800多萬 如果有自備250萬左右 是可以住的很輕鬆的
當時付190頭期 家具家電裝潢一切重簡 後來連管理費跟房貸 大約是月付三萬 也還算輕鬆
如果你跟我一樣是首購族 建議還是先考慮還款能力及固定開銷後再出手
我覺得麗寶在八德的建案 坦白說都蓋的還不錯 建材 地磚 格局 採光等等 如果是你考慮中的目標 請下手吧
正題: 八擴重劃區一帶 我覺得有幾個缺點
1.就是進入市區的路輻太小 反倒在重劃區內路輻在事先規劃下反倒大條 好走
2.風大 不知道是不是因為八德空曠 且地勢較高 尤其住高樓層更明顯 風很大 家裡拖過地板了 過一小時就又沙沙的.
3.夜間改裝車多 晚上深睡時 偶爾會被噪音吵醒 雖然沒發生什麼治安事件 但是這類噪音擾人清夢 也是一煩
4.因為田地多 昆蟲多 家裡如果像我是點白色日光燈的 晚上一定要拉窗簾 否則沒身份證的通通往你家飛
優點
生活機能我覺得很OK 就開車而言 大潤發 家樂福 便利店 夜市 菜市場 都是在30分鐘內的路程就能經過2-3個 所以住下來 也還覺得算便利 五金行 蔬果行 圖書館 文具店 補習班 國中小 幼稚園 也都有....現在很多是台北下來桃園買房的外來客 其實附近居民品質也有跟著提升 而且很多連鎖店都願意來此擴展 如 全國電子 全聯 八方雲集 甚至於聽說等八德一跟三號住宅完工 一樓都是店舖 整個生活圈會更完整 往南可以去大溪黃昏市場 往北可以去大湳市場 到市中心去 也有南門市場 往中壢也有家樂福 介壽路也有麥當勞 達美樂 家樂福跟大潤發 這些地方都是開車15-30分鐘內一定能到的.
我覺得 捷不捷運 其實不是真的重點 現在家家戶戶誰沒車?? 為捷運買房 太牽強 因捷運漲價 算好運 不是嗎??
將來還有八德第二交流道 離八擴也才800-1000公尺 外出也是方便 再補充一點 八德早上到台北 如果你是開車從鶯歌到樹林進新北 幾乎不會塞車.........(將來我不知道)
好囉 以上為本人住一年又4個月的感覺 給對八德有想法的你 參考參考
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