青埔“新潤A18" 最高投報的預售案？ (第8頁)

陳恩典

陳恩典
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樓主

2018-05-15 17:00

彈射達人 wrote:
我很理性啊~羨慕你們...(恕刪)

謝謝

安迪連

安迪連
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394分

72樓

2018-05-15 19:00

青埔這幾年可以說是發展快很多
新潤A18 我覺得算是目前這區競爭力很強的建案

目前說五月下旬要公開
到時候價格就會出來
再來評估看看適不適合入手
有小坪數套房選擇對於單身者自住是不錯的選擇

Blog：安迪連碎碎念 https://blog.andylain.com/

inana20

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73樓

2018-05-15 21:10

我對這個建案也很有興趣，如果團購比較便宜，請讓我參與考慮^^
另外想請問~
查詢明日朗朗的完工日期是2020年下半年... 新潤a 18卻比較早-在2019年下半年???

陳恩典

陳恩典
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樓主

2018-05-16 3:26

inana20 wrote:
我對這個建案也很有興...(恕刪)

新潤a18 目前從各方的資訊評估起來權狀13坪套房機械車位70 萬要五百多萬表示本案價位35 萬-37萬/坪.....明顯偏高 10% ..... 不要急著出手建議大家再觀望...... 日後要轉手坪數太小的套房銀行未必願意承辦貸款會影響買方意願這一點要列入考慮

台北53號菜刀

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75樓

2018-05-16 6:54

陳恩典 wrote:
新潤a18 目前從...(恕刪)

謝謝大大的資訊，
哈哈，我現在對鄉村建地比較有興趣。

陳恩典

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樓主

2018-05-16 12:55

台北53號菜刀 wrote:
謝謝大大的資訊，哈哈...(恕刪)

"新潤a18"和華泰outlet之間還有“玖都建設”的建築用地（目前作為停車場）本案如果價格過高誠心建議......等......

也可考慮離桃園高鐵站900公尺領航南路上的新預售案“英倫花園” 2房3房產品建商理念不錯走英倫工業風 cp值頗高位置亦佳 5月19日開賣..主打3房加車位688萬（有被嚇到）...

本案日後走600公尺卽可至 IKEA 和高鐵站前商業區有很大的上漲空間

對於“新潤a18” 25日公開後成交均價33萬/坪勉強入手如果超過35萬/坪那就謝謝再聯絡...說到做到....

beckedc

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77樓

2018-05-16 15:21

陳恩典 wrote:
"新潤a18"和華泰...(恕刪)

感謝大大的專業分析與分享 ! 100分

clairehsu1129

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78樓

2018-05-16 15:21

套用最近很紅的一句話

「如果你們的人生沒有重要的事，如果這種『指教』可以讓你們得到一點滿足的話，那....開心就好」。

彈射達人 wrote:

我很理性啊~羨...(恕刪)

hua5763

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79樓

2018-05-16 15:50

陳大的分析35-37
按照預售表價*0.85-*0.9

均價33根本就是建商想賣的價位
買方完全沒佔到便宜
還必須至少配備一個機械車位...
現在這市況
真要入手也要勇敢探建商的底

青埔不是不好
價格問題而已...
市況如此
不要想增值
但至少不要成屋就套
共勉之

雖然個人還是覺得青埔
夢一場

陳恩典 wrote:
'新潤a18'和華...(恕刪)

陳恩典

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樓主

2018-05-16 16:57

hua5763 wrote:
陳大的分析35-37...(恕刪)

表價一定超過40萬/坪建商想賣35至37萬/坪個人認為 31- 32萬/坪合理