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龜山A7 鴻築金捷市

陳恩典
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71樓

2019-02-15 0:44

KEEPERLEAD0127 wrote:
開30應該是不可能賣...(恕刪)

AB棟目前的成交價格~~中低樓層25-25.9萬/坪~~中高樓層26-26.8萬/坪.....半年前22-22.8萬/坪(樓層價差才0.8萬)，如樓上所言，真的是要慎重考慮,畢竟還是"寶佳"，工程收尾的細節(最費工)才是關鍵，雖然本案是超高大樓，造價要比一般大樓高。

現在的價格，我個人會建議....蓋好後,看到成屋確認品質,再來購買還不遲，屆時CD棟1坪賺個1-2萬就賣的一定不少。

網友提到A棟2樓是空橋很方便，事實上A棟2樓電梯間是封閉的和空橋並無法相通，而1樓僅有的小通道,是往下通到B1商場，無法直接通到外面文化1路，A棟一般進出絕對要經過D棟大廳監控管制登錄，特別是這類超大型社區如此複雜，"安管"特別是重中之重。

1F

B1

2F

相關問題也歡迎私訊.....

阿文0318
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72樓

2019-02-15 13:48

陳恩典 wrote:AB棟目前的成交價...(恕刪)

蓋好後要密切掌握陳大的動態>>>>
蓋好一坪賺一至二萬，那有賺頭?除非不得已出售，否則仲介費房地合一稅奢侈稅拉里拉雜費，還有剩嗎?

陳恩典
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9897分

73樓

2019-02-15 13:51

阿文0318 wrote:
蓋好後要密切掌握陳大...(恕刪)

都是首購的自住宅....沒有奢侈稅的問題。

myfamily651105253

myfamily651105253
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74樓

2019-02-16 11:08

現場綁鋼筋的人好多喔
15151515151515

KEEPERLEAD0127
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612分

75樓

2019-02-16 16:40

myfamily651105253 wrote:
現場綁鋼筋的人好多...(恕刪)

有聽說過他們綁鋼筋是有專門的鋼筋班負責，都是有認証過的，非一般工人兼作，效率比較快，不知是真是假，不過看到了地上的鋼筋環確實是工廠製作者，一體成型，整齊畫一～

阿文0318
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197分

76樓

2019-02-16 21:04

KEEPERLEAD0127 wrote:
有聽說過他們綁鋼筋...(恕刪)

看來K大對金案關注掌握很多，之前對戴雲發耐震施工法柱中柱也有所著墨，應該是A7的擁戴者及本案的買方吧。

吳如如
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77樓

2019-03-03 17:24

Monamo wrote:
我今天也去看了此建...(恕刪)

團購有比較便宜嗎？
大概便宜多少

@飛天小白豬@

@飛天小白豬@
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6分

78樓

2019-03-03 18:44

https://www.cpami.gov.tw/最新消息/即時新聞/63-城鄉發展分署/33635-辦理林口A7站區二期都市計畫，補辦公開展覽及說明會.html

陳恩典
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9897分

79樓

2019-03-12 15:32

@飛天小白豬@ wrote:
https://ww...(恕刪)

<金捷市設了站牌>

阿文0318
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197分

80樓

2019-03-12 21:30

陳恩典 wrote:
＜金捷市設了站牌＞...(恕刪)

聽司機說，未來站名會訂為文化文桃路口，轉進來只能停靠在社區正門口，
等郵政園區落成會配合文青中小再雙邊增設停靠站，班次就會增加>。

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