98sherumi wrote: 我也要一間~謝謝~
難怪房價不會崩盤
我多加一成 ～ 的一成
20.2 萬/坪
easonnn wrote:
青埔是很有發展期望，...(恕刪)
那是因為你用本地人的觀點在看青埔
然而會買這邊房子的卻多半不是本地人
我認識青埔是在大約3年前 那時候就沒有一P低於15的大樓了不管屋況再鳥
那時青埔一坪建地大概40是超級合理 以透天別墅來講 自己土地加上可能有公設大約也要30~40
算40光土地成本就要1600 建物成本在怎樣也要500以上吧 有標榜建材的就要7~800了
成本就破2000 在3年前2千多的新別墅很多阿 沒人買耶
而現在呢? 別墅價值是增加了 但是也不會比較好賣 大部分也都是共同壁
是我有那麼多錢 還不如去買高級建材的大樓景觀戶
回歸正題 真正炒作價錢的是預售屋的部分
中古屋的部分相對不易操作但年輕人也容易因為頭期款問題下不了手
大樓回歸2字頭 我相當樂見 但這一波恐怕是青埔最後一次降價
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