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前8月桃園房市最夯~~~說好的桃園崩盤論勒?

一個月4萬,手上同時有四間房貸?你羅輯說的通嗎?當買菜嗎?
maxkingella wrote:
但我相信這波跟著炒房的投機後進者,
不會只有貸一間!
如果月入只有不到40K者,
用1間貸個3間出來~..(恕刪)
雖然桃園房價不至於馬上崩盤或是三年內崩盤, 但今天的好房網怎會有
說桃園的中古屋房價從九月份的平均15萬跌到十月份的14.4萬. 這樣的
數字不是很奇怪嗎? 現在桃園要看到中古屋賣一坪14.4萬的應該不多吧!

當然有人會說大園觀音新屋大溪的老房子都是這個價錢, 不過那些成交量
都不大, 應該影響不了太多的平均值. 好奇怪!

water7787 wrote:
一個月4萬,手上同時有四間房貸?你羅輯說的通嗎?當買菜嗎?


哈哈....
我認為這邏輯當然是狗X不通!
因為我這輩子都不會幹這種事兒~

但據家母說~最近半年來有位常來我家調頭吋的"老朋友",台北南崁八德都各背了一間,目前收入0。

另外...幾個月前和一位某公司,業務上有往來的高階主管閒聊~
因前年~去年房地產大好,想拼退休的他一個人殺下去再背了2間,
月繳的房貸金額超過了總收入8成~地點也在桃園!


Clarkmio wrote:
雖然桃園房價不至於馬上崩盤或是三年內崩盤, 但今天的好房網怎會有
說桃園的中古屋房價從九月份的平均15萬跌到十月份的14.4萬. 這樣的
數字不是很奇怪嗎? 現在桃園要看到中古屋賣一坪14.4萬的應該不多吧!
當然有人會說大園觀音新屋大溪的老房子都是這個價錢, 不過那些成交量
都不大, 應該影響不了太多的平均值. 好奇怪!


15萬到14.4萬,才跌了4%...其實還算很正常的波動範圍
如果是去年進場的只是少賺一點點吧。
桃園地區中古屋接下來價格修正是很正常的事,
因為短時間內實在已經漲過多,
但我倒不覺得機能已成型的市區能修正多少。

真正恐怖的絕對是在那一堆鳥不生蛋的重劃區!
最近也想要買這個社區,觀察實價登錄從去年的10月到今年的6月成交價一樣在23萬左右,實在是沒有崩盤的感覺,哎!!說好的桃園崩盤論勒!!

ace018acer121 wrote:
今年普渡時,地主才...(恕刪)


最近也想要買這個社區,觀察實價登錄從去年的10月到今年的6月成交價一樣在23萬左右,實在是沒有崩盤的感覺,哎!!說好的桃園崩盤論勒!!
現在誰在中南部沒有老家?????我沒有!!!!麻煩中南部的人別再來擠!北部房價高你們幫忙很大!中南部房價低你們幫忙也大!一個北遷動作搞得南北不均衡!多愛老家鄉一點想辦法回去自行建設行嗎?
目前是沒崩盤,個人認為應該也不會跌太快,不過最近去看桃園竹城早稻田新成屋,管委會都還沒移交,今天4月時高樓層的成交價已經有看到24萬,往前看一年,低樓層還能賣在25萬,若現在高樓層能買到24萬,推算低樓價格減1萬到23萬就好,那低樓層3-4房的總價一年價差就是70-100萬,去年買在高點的肯定嘔死了,更重要的是代銷還打電話來說最近要推訂房送日立冰箱跟ipad促銷活動,價格還可以再去談談看。代銷說快賣完了,但總推277戶住家,到今年5月才看到160筆實價登錄,剩下的1/3可能都要加價賣是吧,改天再來去談看看
,-1利息低潮
沒有什麼事情
加價N倍再賣出一波
陸大媽來搶購喔喔;
歐美各式不同國家來台投資不動產
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