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美活市住戶報到囉...

hip_hop6342 wrote:
那你大概驗了多久? ...(恕刪)


今天去驗屋回來 驗了約兩小時
代銷說的是錯的 初驗有驗水電
據說這星期六從E,F棟開始第一批驗
工地主任說11月中可以交屋
房貸撥款也是在11月
除了發現馬桶沖水不順問題比較大
其他大多是牆面有小洞或裂縫 外牆縫隙有洞 框邊不平等
希望複驗可以改善

社區外觀


前陽台View



後陽台View


外牆縫隙有洞


kim666666 wrote:
今天去驗屋回來 驗了...(恕刪)



各位大大 接近驗屋時間了大家是否覺得需要效仿別版的建案住戶開一個FB粉絲團一起討論跟PO一些後續,團結起來,畢竟感覺建商問題蠻....多的..我還沒收到驗屋通知~(等待中)((發現新X想代銷真的很會亂回,本人再詢問驗屋跟貸款的問題..沒用心在回..有機會再買房真的代銷的話連一半都不能信...連這種非銷售問題都隨便應答真讓人不恥a為了業績甚麼事都做得出來只是先騙訂單,沒職業道德= =))
贊成你的提議!但是社團會比粉絲團來的好,我禮拜六初驗完了,是沒有發現什麼太大的問題,一切都還算可以,目前也和設計師在討論規劃之後的裝潢~以後大家可以在社團裡發起團購一些家電也許會比較便宜,因為我是家庭主婦,我也要求我老公之後要幫我裝一組手動(或電動)的曬衣架,聽說建商是附固定式的曬一桿,曬起衣服也太累了(驗屋時好像沒有看到後陽台有附贈的固定式曬衣?),後陽台不知是否可以自行安裝鋁窗

Miss Jasmine wrote:
贊成你的提議!但是社...(恕刪)




社團怎麼建立=..=...@@我看中壢湯城世紀版是開fb討論 還要報戶號才能批准加入 所以大大可以創一個招及準住戶們加入討論;我只能說寶佳大家都說他品質...很x不過他主打平價宅,但跟這樣的代銷配合代理我看建商是亂坑我們購屋人辛苦錢。為了不要吃悶虧 畢竟交屋款才兩萬大家已經很沒有保障了 請大大們知道維護自身權益。後陽台部分 九月我有要求上去看進度 我是g2棟 他說要外觀統一所以安裝他們規畫的鐵窗 簽約時有給一張文件簽安裝不得有異議的資料
justfeelyu wrote:






社團怎麼建立=..=...@@我看中壢湯城世紀版是開fb討論 還要報戶號才能批准加入 所以大大可以創一個招及準住戶們加入討論;我只能說寶佳大家都說他品質...很x不過他主打平價宅,但跟這樣的代銷配合代理我看建商是亂坑我們購屋人辛苦錢。為了不要吃悶虧 畢竟交屋款才兩萬大家已經很沒有保障了 請大大們知道維護自身權益。後陽台部分 九月我有要求上去看進度 我是g2棟 他說要外觀統一所以安裝他們規畫的鐵窗 簽約時有給一張文件簽安裝不得有異議的資料...(恕刪)


驗屋時後陽台沒看到鐵窗,可能是還沒裝上去才想說是不是要自己裝,之前有看到一篇文章說交屋後如公設那些還未點交完成,社區的管委會就儘量不要成立,如果已經成立管委會,建商很多事就不管,會推給管委會負責!所以我們應該也要一起督促等公設一切點交完成再來成立管委會會比較好?
FB社團已幫大家建立,歡迎各位住戶加入!(住戶定義:已簽約並請提供棟別及樓層)

社團目的就是凝聚住戶的力量維護自身的權益!

謝謝大家!

https://www.facebook.com/groups/769854603070920/



2014/10/15 更新:
目前社團執行嚴格審核機制

請加入社團時在Mobile01或FB私訊我報戶別(例:我是美活市A1-10F住戶)
並提供簽約款發票的照片

發票照片需顯示
1.發票號碼 日期
2."簽約金-房屋款"項目
3.美活市的備註

金額部分可以遮住

******************
只有繳款證明單的住戶 麻煩提供繳款證明單+訂金發票 因為要確認已簽約
******************

如果有家人親屬的FB姓名 麻煩一起提供
我也覺得代銷人員沒有很用心理我們這些準住戶,問他貸款問題都叫我去問他們代書,對保通知也沒收到就要對保,屋子狀況與理想有落差。
ginya1022 wrote:
我也覺得代銷人員沒有...(恕刪)


不要再想靠代銷了
房子確認賣掉後 代銷就沒什麼責任了 服務態度自然差很多 就剩下傳聲筒功能
直接跟代銷要代書 房貸專員 工地主任的電話 自己打去問比較實在
代銷專業度絕對沒有他們好 也不用怕代銷跟你亂說

歡迎在美活市FB社團一起討論~

Miss Jasmine wrote:
贊成你的提議!但是社...(恕刪)

昨天去看房子
人不少也有去驗屋的
忘了看到哪一戶
後陽台的地面排水孔不通有積水
去驗屋的朋友們可要留意
有幾個問題想請教:
有棟逃生梯的窗口僅用隔柵而無玻璃窗封窗
還有社區1樓也沒圍牆只有矮矮半人高的隔柵
讓人有很大安全維護上的疑慮
這樣的設計大家都能接受嗎
另外關於獎勵車位的部分
代銷題都沒提到
我如何知道自己買的選中的車位是不是獎勵車位
wzowzo wrote:
昨天去看房子人不少也...(恕刪)


大樓1F 除了店面 應該大多是開放給公眾使用的空間 各棟有獨立的門禁系統
不知道你指的是哪部分空間?

代銷給你選停車位的圖面
是有標示獎勵 增設 法定車位的喔...
選車位時應該就知道了~
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