kerrielin wrote:這裡很安靜又有鬧巿的便利白天聽蟬聲晚上聽蛙嗚出門步行二三分鐘就有吃有喝有得買這也是我認為住這最棒的地方 我們最後終於看到這個社區,仲介帶我們在中庭散步的時候我老公說了一句話~~哀....這才是人住的地方阿~~~~哈哈哈哈哈不過白天的蟬聲和晚上的蛙嗚真的是....蠻熱鬧的
爆走麥 wrote:請問版上有大大是住在...(恕刪) 緊鄰黃昏市場,寶山街大小餐館很多生活機能超方便,但是傍晚下班及用餐時段車多,位置個人覺得優,但是要考量以下的問題1.老建築重新處理是否有問題2附近車較多違停也多是否可以容忍(當然走另一個方向就不會有這個問題)p.s.小弟住大業路一段
我也來說說...大有路我已住22年(靠近假日飯店)已習慣此地生活機能,2年前擬購屋最終還是選在大業路一段,原來房子還是保留(因有太多記憶),最近大有﹑大業路建案之多,未來肯定更加熱鬧,但交通恐怕...,不管如何,大有區機能還是上選.
既然都要2X萬.那還是買一個沒有疑慮的房子.雖然代銷小姐會拿一些結構證明出來證明結構上沒有問題.但是其實說起來還是等於你是買到10年的中古屋一樣.看你可不可以接受.如果你可以那也祝福您.因為那個點其實還算不錯.爆走麥 wrote:請問版上有大大是住在...(恕刪)
沒錯,現在寶山街都要2x起跳了,結構的部分果然是大家所顧慮的,不過他既然敢提供結構證明,我想應該就沒有太多的疑慮了。請問may5488你是住在哪個區塊呢?分享給我參考一下吧,謝謝。may5488 wrote:既然都要2X萬.那還...(恕刪)
我住大有路,大有國小附近ROOM18我有去參觀過.如果排除結構體部份.其實我覺得弄得還算漂亮.而且它的實坪算蠻大的.我記得我去年有去看三個附近的新建案.大有仰森.新晶華以及ROOM18.跟大有仰森比起來一樣的34坪來看它的確有大了一.二坪.小姐好像有一套說詞說公設部份回饋一部份實坪給住戶.(我印象中小姐是這樣說的)不曉得代銷小姐有沒有跟你說明.而且它可以不用買車位.最小好像是22坪吧!而且是走飯店式管理.我記得我參觀的那一棟是一層好像七.八戶.一排都是房子.我不曉得隔音設備好不好.因為房子跟房子距離很近.你可以去了解一下.去年看時四樓代銷小姐就跟我說開價25了.有人買21萬.現在我就不清楚了.我經過時看小姐還有在銷售.應該還沒賣完.你可以進去問.爆走麥 wrote:沒錯,現在寶山街都要...(恕刪)
謝謝yeng131大大提供如此令人振奮的訊息我剛去看了公告,它的招標路線為大有特區-->南港展覽館好像還沒辦法看到實際的每站路線 (看招標內容好像是要投標單位自行規劃路線,再評估)如果是到南港,大概是走到東區市政府那一帶,再到南港,我猜的對我個人上班來說,並不是非常方便,除非它有繞到台北車站但也許可以幫助到部份的台北通勤族,也算是個好消息囉最好是桃林鐵路的輕軌化早點營運才是正途啦,但現在看來卡在與台鐵的爭議中,開工也遙遙無期yeng131 wrote:將交通部公路總局的公...(恕刪)
其實國道巴士只要有在台北市任一捷運站有停靠,要去哪就很方便了,像南崁~台北目前也有一新路線國道巴士正在招標中,這一個路線是有停靠林口的,聽亞通的司機跟我們提供的內部消息是,這條路線很有可能是讓首都客運標去,然後票價會更便宜,因為台北~林口是算台北市公車的2段票(30元),然後林口~南崁算1段票(15元),就算從台北坐到南崁也不過45元,比現行的亞通和國光都便宜了10幾元,所以他們也擔心新路線開通後,生意會少一大半...不過乘客如我們是覺得,車要再繞去林口再上高速公路回南崁,要多花10幾分鐘,所以除非未來是要去林口轉搭機場捷運,或是從台北搭機場捷運到林口再換搭一段巴士回南崁,不然客層是不太重疊的,但至少大家回家的選擇性多了,就不會像之前只有一種交通方式,然後不小心國道大塞車時,大家都只能塞在高速公路上小翼媽媽 wrote:謝謝yeng131大...(恕刪)
爆走麥 wrote:沒錯,現在寶山街都要...(恕刪) 印象中以前這棟好像是主體完成才荒廢了應該比較沒鋼筋瀑露生鏽問題(民光東路某棟當初就有這問題),而且經歷多次地震似乎也沒問題(當然桃園本來就是地震影響較小的城市)不過因為屬於很久的建案,就如同m大說的結構等於是十年的中古屋,自己是否會在意如果不在意,可以要求看看是否可在買賣契約加註延長結構保固的時間(我家以前買時牆面隱約看到水漬痕跡,所以有要求建商加註延長漏水保固)同時試著藉此問題用力的砍價,否則賣跟旁邊新建案單價差不多,實在沒什麼吸引力他吸引買家的地方大概是坪數較小,所以總價比較低,對於不需大坪數的人比較沒壓力