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桃園的房子真的是用搶的

只想問樓主你怎知道其他人不是已經來

看很多次才下手的?怎會單到認為大家都是第一次去看?
搞不好就是因為你也去看了,結果反而促成另一組比你早看屋的人下決定買房也說不定...
因為我之前就是"第2組人馬",結果我一出現後,第一組本來還在猶豫的,結果他當天就下斡旋了
因為那間房子是當天才上架的,
而且屋主還住在那裡,我們當面問屋主他自己講的.

屋主看起來人滿好的,有問必答而且談吐間都很坦白,
不像是經過套招過的樣子.

我覺得也是因為當天的氛圍的確會讓人有衝動,
很多組人是自己先看過後,立即再CALL父母來再確認一次,
所以這樣的情境下,很難不讓有簽下去的衝動.

我若不是慢了一步,不讓我也會簽下去了!!!
老實說七佰萬買一個不到八年的透天屋,
這種物件要去那找啦,隨便一間南勢三房加車位的新古屋都要六佰多萬了,
沒買到是很搥心肝啦~~~
其實你的狀況和我2年多前遇到的是一樣的...
我當時是一直想在自家社區內換大間一點的房,因為之前自住的是小3房,
我想在社區內換大一點的3+1或大3房以上的房子,所以我一直有密切留意,
結果有一天真的被我發現就在社區隔壁仲介的網站上,有一個才上架的物件是符合我需要的,
而且只給那家專賣,所以連別家仲介都沒有這個案源,
在第一時間我就馬上打電話去約帶看了,
因為都是同社區的住戶,我們當天晚上一下班就去了,
屋主也在家中接待我們看屋,
看完後就直接去仲介店面簽要約書,
結果在簽的同時,那家店另一位仲介才說他下午也有一組客戶去看過房子了,
而且對方付斡旋了,但他們出價750萬元,
我老公就說那我們出760萬元好了,
結果對方知道我們這第2組人馬後,他馬上加價到780萬元成交...
因為他是第一順位,所以他的出價屋主同意後就成交了,房仲也沒有問我們要不要再加價,
那間房是某職棒選手的房子,後來的確是賣掉了,所以我真的就是和那間房無緣...

chun.you wrote:
因為那間房子是當天才...(恕刪)
很多人都說房仲的手段...我認同是手段但也不全然是假的
我家之前的房子去年賣掉

我們當時還住在裡面,可以提供看房子的時間只有平常天下午4.30開始到5.30分
其餘的時間我們都不準房仲帶客人來看(我家還有小孩老公,不希望讓外人看到我們在家的活動狀況)

所以每一次到了看房子的時間就有約略5組客人一起來(不同仲介公司的客人),總共也才來過三批
然後第8天就成交了


hsuyui wrote:
沒想到房地產討論區這麼多工讀生
跟三星比起來,也毫不遜色

就是說阿...空方遽然比多方多3倍...
不知道是不是老張請來的.....
套一句股票名言~空方不滅...多方續漲....嘎空純屬常態....
已經嘎了8年...
誰說屏東的房子沒人搶,今天的新聞!!!

〔自由時報記者侯承旭/屏東報導〕屏東縣的不動產轉趨熱絡,銷售總額連續兩年大幅成長,去年更創下歷史新高。縣府公告六月六日標售六筆公有地,甫公告即有北部的建商南下探路。

屏市鬧區大樓建案 每坪上看20萬
受到不動產業熱絡的帶動,日前屏東市鬧區有一大樓建案動工,開價每坪上看二十萬元,坪數最小七十五坪,創下屏東縣大樓售價的紀錄,售價甚至超過透天,引起市場側目,外傳銷售率已經達八成。屏東新建案仍以透天為主,這兩年價格喊漲,地段稍好的建案幾乎都破千萬元。

多了解一下市場才不會變成讓自己在狀況外~
房地產永遠都有題材啊...之前宜蘭的土地也是被搶得亂七八糟啊!
想請教Chun大提到南勢重畫區的發展趨勢跟便利性? 大大的看法為何?

chun.you wrote:
我所提到的物件是位在南勢重劃區裡.
看中它未來發展的趨勢及便利性,
也代表我的眼光跟來搶購的人一樣.

lucca169 wrote:
想請教Chun大提到...(恕刪)



眼見為憑,南勢重劃區除了寶塔令人垢病之外,
社區及道路規劃得還不錯.

有空去那裡走走看看就知道我在講什麼,
總比我在這裡講得天花亂墬.
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