額已經出爐了,還是給大家參考一下吧~
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..桃園房市夯 中華電插一腳
.-字+字.作者： 記者林淑惠╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月27日 上午5:30.
....工商時報【記者林淑惠╱台北報導】
桃園房市夯，中華電插一腳！看好桃園航空城未來發展，中華電信決定在桃園高鐵特區推出智慧住宅大樓，推案規模超過新台幣60億元，最快年底試售，主攻明年329檔期。
由於高鐵特區規畫了國際商務城、產業專業區，未來將吸引國際及本土大型企業積極進駐，人潮帶動住宅龐大需求，更吸引各路建商積極搶進，目前規畫在此推案的建商包括華固、冠德、新潤建設等業者，中華電信這次將以3,600坪土地，成為特區內最大單筆土地開發案，也是中華電信歷年最大一宗住宅推案。
中華電信子公司光世代建設去年底以每坪55萬元、新台幣19.7億元買下該筆土地，並經董事會決議興建為智慧住宅大樓。
光世代建設董事長范良銹表示，這是繼板橋光點推案之後、中華電信第二個自地自建案，預定年底申請建照、完成設計、明年第1季發包、明年中開工，初步規畫興建為20~25層樓住宅，並針對低、中、高收入戶設計25~65不同大小坪數，總戶數落在400~500戶之間，首購族千萬元有找。
光世代已委託新聯陽建設代銷，大元建築事務所擔綱設計團隊，標榜高貴不貴。范良銹強調，所謂高貴不貴，指的是該推案將堅持採用綠色建材，包括內部裝潢使用太陽能發電、節能減碳設備，雖然建造成本相較採用一般建材推案增加2成，但售價將參考當地新屋交易行情，不會刻意拉高行情，配合政府推動綠色建築政策。
台灣智慧建築協會將在28日舉行「2013台灣智慧綠建築產業發展趨勢論壇暨優良產品展示會」，包括光世代在桃園高鐵專區準備開發的綠色智慧住宅大樓，以及日勝生建設在板橋推的浮洲合宜住宅，都將成為指標推案。
而是社區本身具備的優勢與價值,此次推出的是25~65坪,應該是2~4大房的規劃,總價的range就很寬
,我猜從<1000萬到2500萬不等,社區戶數高達400~500,將來要是入住率良好的年代裡,是個功能性很
不錯的社區,在青埔特區內,這也會是一個很不一樣的社區~有興趣的大大將來推案時的確是可以參考
看看嚕~
"光世代已委託新聯陽建設代銷，大元建築事務所擔綱設計團隊，標榜高貴不貴。范良銹強調，所謂高貴不貴，指的是該推案將堅持採用綠色建材，包括內部裝潢使用太陽能發電、節能減碳設備，雖然建造成本相較採用一般建材推案增加2成，但售價將參考當地新屋交易行情，不會刻意拉高行情，配合政府推動綠色建築政策。"
shifty wrote:
請問R大中華電信那塊是否可以買
6月底或7月初接待中心裝潢會落成開賣,此案小弟還未深入去研究過,以下資訊僅供參考,地上
12F/地下不知是2F還是3F??/一層雙拼,正確坪數還沒確定,應該是70~80坪的大坪數,1/2F都
是店面設計,住宅20戶,店面8戶的樣子,以這樣的戶數來猜,每戶配到3~4車位的機率很高,看樣
子將來開賣也是屬於高總價的推案,不過離A19跟青塘園是真的很近就是了~
圓方建設目前在青埔一共有三塊地,都是很漂亮的地點,基地都不大約500坪吧,日光苑是第一個
推案,接下來的兩個推案應該也是會採先蓋後銷的方式,好處是看得到房子非常近A19站跟青塘園,
壞處就是很快就要交屋了,需要準備一大筆資金或準備貸款才能負擔得起.
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