這點你放心 我本身兒子五歲 女兒九過月附近大都是三代同堂 小朋友都是阿公阿媽帶我簽白單時 本來已經選好了機車位置是換紅單時 才說用抽籤 沒差 反正等管委會成立後各位住戶再討論 我倒是有其他想法以住戶住的棟別來劃分機車位抽籤位置總不會住A棟的抽到D棟區 這樣很麻煩 是吧因為同一區停好車坐電梯上樓 較方便nilalee wrote:謝謝您熱心的替大家解...(恕刪)
剛與代銷確認,機車位每戶一定都會配一個,但有B1、B2、B3的差別(大家一定都想選B1),所以才要求事後抽籤決定.本人現在居住的大樓除了固定的機車位外,有汽車位的住戶也能將機車停在自己汽車後方,但不能超出停車格外,在不影響別人情況下,也多了使用上之彈性,這個到時也可提出給管委會做參考!
抽籤的確麻煩我認為對於預購戶應該要有些 回饋吧是否可建議四月底前簽約的住戶 可先抽籤選機車位呢?此外 彭小姐所提建議我個人是不贊成的 因為 便民作法一開很多人就會在汽車位上堆置雜物 甚至腳踏車這樣停車場會像菜市場 間接影響整體房屋價值多少影響本社區形象畢竟房子要能保值增值 公共空間的維護管理是不容忽視的雖本案算不上豪宅 但豪宅的維護管理是可以學習的小小意見供各位參考nilalee wrote:謝謝解答。其實事後...(恕刪) May8688tw wrote:剛與代銷確認,機車位...(恕刪)
一時的方便的確會造成部份住戶的隨便,Y大的看法我認同預購戶&提早簽約客戶提前選機車位,應是合理的權益,我會與我的代銷窗口反應這個問題.也請各位準住戶一同反應,這樣建商&代銷才會重視這個問題.ychuang0213 wrote:抽籤的確麻煩我認為對...(恕刪)
ychuang0213 wrote:抽籤的確麻煩我認為對於預購戶應該要有些 這問題每個社區都會遇到 ,就了解上,這位置是個人買的,是無法規範上面要停什麼車輛,只要不超出線,是不能限制的。換言之,我停車格想停機車,腳踏車都可以。不過由於還是屬於避難空間,所以堆放雜物是可以限制的
銷售說比較好樓層或車位都有人定或賣出,都是騙人的。像大觀苑就是這樣,預售屋時都先說好方位或好樓層已經被買走或定走,先把最次等的先出售(鐵路前排),等銷售到一定量在出售中間等級的,等樓蓋好委託給代銷公司就出售最好的(好賣、價格也高、價格也可以硬)地下停車位也一樣,都說B2賣光,等後期好賣(價格中等,不用繞太久),B1剩沒幾個車位,先把類似連三格的中間或有電錶、頂上有風管的先出售,(其它的位價格最高、工期完工也很好賣),B3都說還有位,一開使先賣,賣越多越好(難賣、雖然價格較低但是要繞最遠)以上。
就因為每個社區都有此問題 我才更反對此問題較舊式的社區大樓 建築規劃本來就跟現今建築大不同既然各位鄰居花了不少錢 為何還要依循舊式大樓欠缺維護管理的做法呢?先不討論有無法規規範 明明載明汽車停車位 何來可停機車 腳踏車呢?就此點 我會問我們公司建築師 再釋疑豪宅不重視物業維護管理 終將淪為次級大樓新榮公園旁 外牆斑駁 騎樓停滿機車 發生命案上過頭條新聞這樣的大樓你願意花多少錢買十多年前剛蓋好 聽說11-13萬/坪 現在你覺得呢再舉例本案140戶約140輛機車沒每日進出一次 若50戶中皆有兩部機車 多了50輛機車進出 鐵捲門開關電費 停車場清潔等問題是否要再多收機車停車清潔費呢?機車進出過多 易衍生許多問題 人員控管易失控或許我想太多 但別貪小便宜因小失大來到綠城市 把好的習慣帶來 不好的就摒棄它好的社區是靠你我共同維護與經營 共勉之nspig wrote:這問題每個社區都會遇...(恕刪)