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廣豐工商綜合區到底蓋不蓋?

cybee wrote:
搭火車去板橋看都還比較方便

假日我姐就帶小孩搭火車去台北飯店聚會
但搭一次就不敢了
火車人擠人,簡直就是酷刑
大人還可以忍,小孩就很辛苦
這也是台茂、大江假日會停不進去原因

對桃園而言,如果有個夢時代的購物中心
我想會吸引很多家庭客層去消費
就廣豐目前的規畫,除了影城外就是大賣場或餐廳美食街之類的,也應該有一些服飾、生活用品的店,不過這樣還是很薄弱就是了,除非有知名餐廳或店家進駐吧…

還有就是大智路廣豐對面的桃大店面目前多為閒置,如果未來能像海華大帝一樓那樣有一些連鎖店及特色店家那就還可以逛逛。那區氣氛悠閒,是有機會成為一個區域商圈的。

至於桃園市客群,前站不敢講,後站區域是有機會吸引的。板橋當然是非常好又不遠,不過多半還是要特地去,廣豐這種社區型商場就是訴求週遭居民平日晚上或假日沒事就去逛逛看電影的,類似中和環球吧(當然,中和環球規模及業種都遠遠優於廣豐,不過都是國賓影城就是了)

sunny0989 wrote:
你錯了~人是會改變的...(恕刪)
果然中肯

billmills2001 wrote:
就廣豐目前的規畫,除了影城外就是大賣場或餐廳美食街之類的,也應該有一些服飾、生活用品的店,不過這樣還是很薄弱就是了,除非有知名餐廳或店家進駐吧…


除了離火車站 百貨公司及大醫院有些距離之外,周遭有公園、形象商圈和大湳市場, 生活機能還OK, 加上如果影城真的進駐, 那也不輸桃園市太多了。
天行者海德 wrote:
除了離火車站 百貨公...(恕刪)

說實在的
桃園火車站那邊實在很不吸引人
百貨規模太小每層樓走一圈就沒了,除非是要買特定東西或吃飯
不然真的不知道走進去要幹嘛

假日只要7~8部車在外面等車位就可以癱瘓火車站前那條路,太神了
周年慶?真正周年慶板橋大遠百又大優惠又比桃園好,也才有桃園沒有的大牌子
桃園舊市區要看電影也沒有像樣的戲院
台茂有信用卡優惠,新板秀泰中信卡只要200,板橋威秀平日花旗買一送一
吃飯? 還好王品系列都還開在舊市區,不然連餐廳都快倒光
.........................

八德廣豐如果有板橋車站環球的規模和餐廳街就不錯了(板橋車站環球規模其實不大,中和環球才大)
桃園市區那三家迷你百貨只會更慘,有沒有感覺桃園市區這幾年似乎一直有慢慢沒落的感覺?
(會不會步上二十年前台中舊市區的轉變? 二十幾年前台中舊市區也有4~5家百貨,現在跟空城一樣)
觀察平日大江台茂的人其實都比這三家多很多,只是這三家樓板面積實在太小才會感覺稍微有人,
台茂平日中午美食街人還不少,最近才發現又新引進了101裡面的幾家特色小吃櫃位,
反觀遠百新光美食街一整個弱到不行...
我不是投資客,所以不會以投資的角度看八德,但以自住的角度來說,雖然整個八德要改善的缺點不少,但單就廣豐特區這個點來看,附近公園、菜市場、學校、銀行及各科診所一應俱全,而且都是用步行15~20分鐘內即可到達(騎機車更快),稍遠也有特力屋及大潤發;對於我這個火車通勤族來說,每天早上7點15分左右出門,騎到桃園車站也不用15分鐘(下雨天除外),雖然市區街景不似藝文特區或海華商圈繁華,但生活機能並不會輸以上2區,重點是它的房價還算親民,縱使是新大樓,也不會到高不可攀的地步。
小弟當然是樂見八德的起飛與進步,尤其在台鐵高架化後,希望可以稍稍彌補一下與前站的差距,但八德只是要一個小小的商場,卻好像被形容成是"癩蛤蟆想吃天鵝肉"一樣,真是令人歎氣。
沒錯啦,雙北是很好,繁榮又進步,但以後假日若想要輕輕鬆鬆地看場電影,難道就非得擠上沙丁魚火車不可嗎?難道找停車位+付停車費也不會心痛嗎?為什麼就不能夠到八德來呢?
所以由衷地希望寶豐資產加加油,別讓我們八德人失望!當然,如果商場真的開幕了,大家再一起來消費救經濟啦!

小小國國 wrote:
我不是投資客,所以不...(恕刪)


我周末通常開車去大江看電影+吃飯,再等看電影的空檔,通常會去誠品逛逛,對我來說我希望廣豐商城裡有個中大型的書店!這樣就很優閒了!!我相信也不是那麼多人都愛逛街的,看電影吃飯跟逛逛書店,這樣應該就可以吸引不少人,不一定要像台北那種規模啦!! 何況還有大賣場可以逛,應該是OK的! 重點是要好停車。

PS:桃市中平路附近那邊應該也是客源吧!! 走國際路再轉到大智路,10分鐘內就到了,比去台茂快多了!!南崁那邊假日實在太塞了!
大家可能已經忘記,30年前全台第一家量販店"萬客隆"是在八德首創,
结果呢? 第一年就賺大錢, 才有現在的量販店全台遍地開花,夠嗆吧!

千葉火鍋全台只有八德,桃園没有打折, 其他分店包括台北都有打折, 消費能力強吧!

全桃園縣最大的菜市場是, 八德大湳市場, 想不到吧!

全桃園縣年青人比例佔最高的鄉鎮市是八德, 有夠年青吧!

全桃園縣人口密度最高的鄉鎮市是八德, 夠擠吧!

大江和台茂半徑15公里人口不超過30萬人,因有一半的範圍是台灣海峽,

八德半徑15公里超過80萬人,腹地人口夠多吧!

免驚啦, 廣豐購物中心一定賺大錢,

八德將來就不能同日而語了,

最壅擠是八德??你確定嗎...去看看統計資料再說吧
steventsao wrote:
我周末通常開車去大江...(恕刪)

您放心啦!按照規劃,整個B3~B4都是停車場,走5分鐘附近還有2個廣豐捐地的地上停車場+老人會館地下停車場,如果不想付停車費,走10分鐘也可停大明街、大福街、桃德路...
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