wangpca wrote:
近廟欺神，很多廟都是...(恕刪)
說的很對～給你一個讚！
薪資跟房價已經拖勾
薪資13年來沒成長
台北房價卻漲了3-4倍
薪資跟不上房價的結果是
你賣了一間北市的房子
你很難在北市買一間類似但是全新的房子
所以，如果你想換新房，你就必須往外遷徙
這個邏輯套到新北也一樣
你必須繼續往外遷徙到桃園、宜蘭
雖然很多人不願意被迫離開台北
雖然很多人不願意離開已經習慣的環境
但是房子的確是有壽命的東西，由不得你的任性
當然，你也可以選擇躲在老房子裡，繼續冒險
至於都更，大家都知道，問題更複雜
一棟大樓只要有1%的人拉白布條抗議，就夠麻煩了
所以，新城市板塊會一直往外翻
然而，新城市板塊，不可能往釣魚台發展
往南發展就是唯一的方向
姑且不論通膨造成的價格上升
就算北市房價維持在目前水準不變
只要薪資不漲，就足夠讓這樣的趨勢一直持續下去
房子除了壽命以外，還有硬體規格無法與時漸進
一些老舊房子，硬體規格、設備跟不上現代的需求
很多連網路孔都沒有，更不用說消防設備、智能家庭
這些都強化了新屋的需求
還有60年代，台灣經濟起飛，蓋了很多房子
這些房子屋齡大概在30-40
未來30年，這部分也持續強化需求的存在
要台北房價回到平價親民，真的很難
趨勢已經形成，順勢而為，比較不會受傷
未來30年，真的是桃園的30年，千萬別看衰
房價會不會漲，我不知道，但是需求會持續增長
