其實每坪17萬算是上限了,再高真的就要三思而後行,
而且那個車位不二價就已經確保建商不會虧錢了,
你說總價殺個40萬,可能只是把車位殺到稍微正常的價位(60-80萬)
房子等於是原價沒殺到.......
而且雙車位110+90W,大概是扒了消費者1.5層皮,我真的很好奇誰會買這個高於行情價許多的雙車位??
另外買到地下2.3樓車位的屋主可能要去現場看一下,聽說1F到B1的車道比較寬,但B1到B2、B2到B3的車道好像是單車道雙向通行,然後會利用警示燈來顯示你的前面有沒有車進來,
所以如果是B3車位的人在上班時段要把車開到1F,可能要多估一點等待的時間。
還有我想順便問個問題,我看B1的車位全都是「獎勵車位」(B2.B3我不確定),最近在網路上查到一些資料,發現獎勵車位根本是圖利建商的政策......大概意思就是政府請建商多蓋一些「獎勵車位」,供「大眾」使用,以解決周遭停車問題,然後政府讓建商能有多一點的容積率去蓋高一點的樓層,乍看之下好像建商有賺有賠,後來想想好像都是建商在賺,他蓋高一點的樓層可以多賺一點,然後那個獎勵車位怎麼處理呢?就有人在網路上問說:「那獎勵車位是不是應該開放給附近的居民停(然後收取停車費之類的)?」結果政府的政策解釋是「該大樓住戶亦屬於公眾的一部份,所以也能購買、使用車位」,所以建商就把獎勵車位拿來賣住戶,這不是賺了容積率又賺了賣車位的費用?我怎麼想都覺得很怪,還是我的想法有錯?請版友指正!!
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