鐵牛CEO wrote:
對了 我哪裡炫耀很有...(恕刪)
有承認炫富就好 乖
你我誰有風度就交給網友公評
三峽不錯啊!
那邊買地應該不用600萬
你要來當鄰居嗎?
還是不要好了...
不然三不五時上來說些風涼話
也滿令人頭痛的
就像我之前接手過一間換約的預售屋
屋主賺總價20%出場, 我持有一年賺總價35%出場
差別只在桃園是角色互換
或許桃園還會再漲
你認識的投資大台北套牢者 跟我認識的群體大不相同吧 我猜
你應該是房地產相關從業人員 我及我認識的都是有專注本業得努力創收者
對象群體並不相同
至少我認識者 沒有一個是賠錢的 都還賺很大沒急著獲利了結啦~
當然我除外 我只是個粗淺小人物
sunny0989 wrote:
l兄~人要知足~雖說你出場價不賺不賠~~不可能把把贏~已算是不錯!~桃園尚未到頂~好戲還在後頭~
但很多地方都是群魔亂舞~要自求多福!大台北~頂多就是這樣~高檔震盪!不值得投資! 甚至我認為還有一堆人套牢中.......慘!
在4年前看了近50間房子,最後決定買靠近新莊夜市的新大樓建案
開價一坪24萬,後來買了36坪712萬 2F(一坪19.X萬)
後來發現前面的電塔離家太近,對身體不好,7天內去退了訂金
半年後發生了金融海嘯,再回去此建案看房子
開價一坪18.x,另送全套百萬裝備,但不能改風格,同樣品屋,
如果不要可以總價扣150萬,這樣算算一坪才開價15.x
我選擇扣150萬,裝潢自己簡單弄就好,其實還蠻喜歡樣品屋的,風格很氣派豪華
出價時,感覺很便宜了,不敢殺太多,我出價650萬買44坪4F,離電塔比較遠的後面房子
建商說賣我648就好,2萬當紅包
,我殺太少了嗎?(一坪14.x萬成交)房子空屋了3年,最近才搬進去住
晚上發現裡面有很多房子客廳是沒亮過燈的
地下停車場也好多車位沒人停
好奇查了某房仲網,看到有人刊登賣本社區的房子
總價：2250 萬元(包含公設車位價格)坪數：60.58坪(52坪+8.坪車位)
格局： 4房2廳2衛用途：住家屋齡： 4年4個月
車位抓170萬 一坪開價2080萬/52坪=40萬
當時買完3個月後,感覺很便宜,有考慮多買一間同棟5F的,可以各貸一半(本來那間648現金買)
建商說要710萬才賣,因為房價調漲了
才3個月就漲62萬..一氣之下沒買
後來想追加買車位150萬,4房才有配車位買,車位不夠,我是買4房
結果車位早就一堆3房的排隊在買,放棄後就買不到了,現在只能租車位
真的覺得機會沒把握就沒了
看看現在的房價,覺得還好當初有買房
以上是小弟的買屋經驗,純分享
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