yaoda wrote:民光東路、民光路遲遲無法打通的原因是什麼?沿路房子不多啊!都是河比較多吧!還是有釘子戶?沒幾家吧!政府都畫餅要在中正路蓋捷運了,要買的地更多吧!? 牽扯到重劃的問題...重劃沒定案前一切都不可動工只能等到重劃完成之後才會徵收土地
規畫的再好沒錢也沒用, 錢哪來? 靠桃園市政府? 那要等到2100, 靠中央? 台南,台中不暴動? 人家可是五都正規軍, 大家看看笑笑就好, 桃園縣長, 市長是甚麼樣子, 大家不妨去另外一樓看看, 有錢再說吧, 不然也可以放個大絕招, 土地隨意變更, 國土隨意賣, 這不就有錢了
我笑了...14年,拿一筆不小的錢等14年,我有幾個14年,哈哈。最近看一些文章,買在桃園的都幾乎是因為離台北近,就業機會多,搞不懂為什麼一推人可以大膽預測桃園要起飛,連去看房子焦點都放在捷運,但是都說桃園到台北可以多方便,那桃園的建設到底是為了台北還是桃園,搞不太懂也不想懂了,因為房價真的在下修了,耶。
斯圖亞特 wrote:牽扯到重劃的問題...重劃沒定案前一切都不可動工只能等到重劃完成之後才會徵收土地.....(恕刪) 民光路打通民光東路的都市計畫已經劃上去N年了,連重劃案都還沒過??是誰的錯?是中央的錯?是桃園市政府的錯?是桃園縣政府的錯?是各級代表的錯?有誰知道嗎?我要他們…
yaoda wrote:民光路打通民光東路的都市計畫已經劃上去N年了,連重劃案都還沒過?? 基本上呢..都市計劃圖那個只能算是概念性,呈現出來的只是最新一次修改計畫案的樣貌在為真正核定開發之前,計畫案還是有可能修改。像經國特區有條計畫道路就被縮減寬度中路計畫區大興西路二段也是被抗議所以聽說也被縮減。小檜溪這塊重劃區又比較複雜的原因是在有河川區..所以拖的很久。而且如果地主又抗議被徵收土地開闢道路...那就祈禱有個有擔當的縣長剛剛看了今年的細部計劃案,民光東路到民生路之間已經有部份土地被收購了,但路寬猜測只有一線道左右 所以要不是政府沒錢繼續收購,就是想等重劃完成無償取得這些土地
感覺上~機場捷運蓋好,應該繁榮的點不是中正藝文特區,因為反而應該是桃園車站才對,但住的品質就會以捷運為主,因為桃園要漲的前題...仍然以去台北及在台北工作為主的桃園住戶。機捷的目的:a.來台灣或回台灣的人,將機場的人員送到大眾運輸的<桃園車站>或<高鐵桃園站>往北往南。b.將機捷沿線站的住戶(在台北工作的人)往<桃園車站>送。(因為到時候新北市的捷運及桃捷真的連起來,也是不方便的捷運轉來轉去,還不如到桃園車站去搭火車)所以房價真的要漲,我想機捷沿線的中正藝文特區的特點是什麼?與其要投資或自住,不如找離桃園車站近的車站及未來有百貨商場的商機的。現在在炒的中正藝文特區是一種(未來可能有商場/百貨,且有音樂中心),但已經被炒起來了所以有<離桃園車站近的車站及未來有百貨商場的商機的>特點的廣豐目前逐漸被炒熱中(國賓戲院與廣豐簽約)+捷運a06。雖然心理很高興這裡有戲院(因為桃園人要去看電影,不是台貿就是大江),但以介壽路這裡來看,現在已經很塞啦,如果真102年12月1日成立,那真的就塞塞塞塞了.