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【桃園房價難漲的理由】本人實際住到桃園後的觀察


討厭黑鮑魚 wrote:
減少通勤時間 做其他的事

才不會浪費生命(恕刪)


樓上的...+1
說得真好啊~

紫焰天蠍 wrote:
基隆才慘,現在基隆是...(恕刪)


+1, 基隆現在的市容跟我小時候的印象一模一樣...四十年不變!
我也是因為台北太貴才去買南崁的房子,現在發現我的決定是對的,每個人狀況不同,我在東區上班,每天多花些通勤時間,但可以不做房奴,心理上反而輕鬆,現在假日去百貨公司,電影院,大賣場,都在10分鐘內,附近又有自行車步道河濱公園,出國走出去坐國光、長榮只要20元左右,以後有捷運,快速道路,去搭高鐵也很方便,完全沒樓主的問題,房貸繳壓力小,超爽的。而且南崁這裡素質頗高,不像有些新北市地區,髒亂吵雜,........我住幾十年的現象,到現在還是。
 <<<<樓主
 <<<<好像被罵得很慘,引起挺桃園的公憤,
偶現在和五隻小狗住桃園,
絕對沒惡意,
我也很想在桃園工作,
但找不到啊,
好羡幕樓上有人收入十二萬的,
就算是夫妻二人,
一個人賺六萬元也是收入不錯,
至於樓上有很口愛的,
說一高假日不塞車....
 我可以很確定的告訴你,
錯 錯 錯 ....
假日旅遊時段塞更大,
連二高台北南下桃園的路口,
高工局都放了告示牌,
請大家走替代道路,
因為會塞車,
一高沒擺...
大概是從周一到五都塞,
所以不必擺了,
大家心照!
至於樓上有人說,
大家都把高速當快速用,
才造成大塞,
如果醬子的話,
不會一路塞到林口吧,

會塞...
就代會水管管道不夠寬,
但是管道夠寬,
如果出入口太窄堵住了,
還是會塞,
樓上很多人講到塞車的痛處和重點,
包括工業區林立,

也看到貨車司機如何節約省下回數票的錢,
我的同事,
很得意告訴我,
她到桃園絕對不走高速公路,
而是走最新的六四,
可以省下回數票的錢,
 她好像忘記了油錢....
我私下計算過油錢和回數票的錢誰多...
結果油錢勝...
所以我才乖乖付回數票的錢...


rikkisun wrote:
我也是因為台北太貴才...(恕刪)


+1

沒房貸壓力真的過得很愜意 這邊的環境也好很多 生活機能又齊全
南崁到松山區上班比我以前住信義區到松山區花的時間多各半小時而已
所以自住的話真的很值得 看個人需求囉
倒是希望桃園房價不要漲
不然以後要換更大房子就傷腦筋了
還有一堆買不起北市的人要遷到哪去



討厭黑鮑魚 wrote:
前一陣子去朋友南崁的房子做客~



門前有小河~對面有國小景觀~走路十幾分就是台茂~~



覺得環境真的滿不錯的

...(恕刪)


==>雖然我這樣覺得~~~

上面的一些網友也說南崁不錯~~

但是~~

我住那的朋友~很無耐~~~~~

無耐的是

他是公務人員 買房貸款很容易(他說可貸百分之百 利息又低~)

他是三重人

但他卻在三年前 買了南崁的新屋~~他很後悔~~

後悔的是 如果三年前 買三重十年的華廈 到現在 已經翻倍

但是南崁三年卻沒漲~(他們同社區現在有人賣的比他三年前買的還便宜一點)

所以他的財產 少賺接近千萬

他說 我要賺多久 才有接近千萬??

他很後悔 三重人以前沒買三重

卻跑到南崁買新房子~~
 樓上還有人說我重北輕南(指桃園)....
 天大誤會啦,
北桃園離台北比較近,
所以原先我以為北桃園到台北開車上班,
會比較不塞,
不像中壢一帶那麼慘,
 事後發現沒那麼回事,
絕無什麼歧視之意,


不過樓上很多人和在下一樓,
七點前出門才不會遲到,
真的傳達了開車通勤族的現況,

我目前住桃園新屋鄉,
房子是買土地自己找人蓋的,

可以同時上一高和北二高,
也通省31線接國二,
更可以走66接61轉64,

可是...
我希望可以走一高不塞車上班,
希望...
希望....
因為我計算過,
走一高哩程最短最省油錢,
(我每個月的油錢差不多七千元)

七千元在台北租不到平面式十五坪的停車位,
我前院十五坪...
車子因為要帶五隻小狗加上老爸,
所以是九人座客車,
在台北要租到平面九人座客車的車位,
要一萬元,

如果不是領養了小竹(流浪狗),
我的人生可以很簡單...
現在好像變複雜了,
有的版友罵得好,
我這種人真是自討苦吃,

祗能說一高的塞車真的是震撼教育,

昨天我上建高,
親眼看到了四輛車撞在一起的慘案現場,
中間的車子撞到稀巴爛,
車主不見踪影,
平常車禍會看到二輛自小客停在路中央,
車主吵架,
可是當四輪車接吻的時侯,
就...

然後我們這些路過的車主,
就靜靜從旁邊閃,
車速當然是一點一滴堵塞,
祗是那一幕,
讓我想到,
如果國一沒那麼塞,
大家都沒有時間壓力,
車禍是不是可以減少呢?


我個人覺得台灣的駕駛習慣算是很優的,
普遍感覺,
以公路塞車成這樣的狀況下,
大部份駕駛都很守法也很有耐性,
對抗時間壓力的修養算是很優了,
但相對的,
公路品質卻沒因為包容缺乏改善,
相對的,
桃園優質建案無法有效抒解台北房市需求,

有多少人被桃園優質建案吸引購入,
又有多少人最好含淚賤售重回台北購屋,

如果不解決國一塞車問題,
桃園建案永遠無法支援台北的需求,
台北的房價當然也無法有效抑止天價攀高,
每件事都有正反兩面
就看你怎麼看這件事
就像有一個故事:鞋商派業務到非洲,想賣鞋子給非洲人
一個業務回來說:不要去了,非洲人都不穿鞋子
另一個業務回來反而高興的說:趕快去,非洲人都沒鞋子穿,市場多大啊!

我是桃園人,住在大湳(很多台北搬到桃園的人大概連大湳在哪都不知道)
住150坪透天厝,光我自己的臥室就比很多人的客廳大兩倍以上
車庫可以停兩輛汽車與好幾輛機車,附近有公園、小學、大賣場、還有超便宜的大湳市場
要去台北百貨公司shopping,大湳交流道3分鐘就到,10分鐘到永寧站停車就可以坐捷運,不然就算開車到信義計畫區也是35-40分鐘就到
更不要說這裡從來不淹水(地勢比桃園大廟廟頂還高)

我之前住逸仙路,大家都說那是台北超高級地段,但是房子只有40坪,買個車位幾百萬,要多停另一部車還買不到車位,每天從南港飄來黑色灰塵一大堆,更不說每個月要花不知有多少用的管理費(請人坐門口而已吧?)

台北市好嗎?我不認為。每次都覺得你們住台北市的人好可憐
住在鴿子籠裡,還要自我催眠

當然,有些網友住在南崁或藝文特區
那裡本來就是建商炒作,蓋了一堆房子,吸引了一大堆台北人,但是交通建設根本沒有配合著發展,會塞車很正常
為何不把眼光放在桃園其他地方?
purpleiceeye0812 wrote:
那就是癱在建高囉.....(恕刪)


建高那裡會癱? 你也是一位鍵盤手在開車嗎?
我天天桃園市-台北市上下班,從來沒癱過在建高.真的會塞,也是塞在台北市..
多年來,我開車上下班車程都是約各一個小時,下班則更快
同事住台北,坐捷運來公司也要快四十分鐘了,會快我多少?
當然,如果你是走那種奇奇怪怪的路,也沒人能救的了你...

討厭黑鮑魚 wrote:
==>雖然我這...

他很後悔 三重人以前沒買三重

卻跑到南崁買新房子~~

(恕刪)



既然自己要住 漲不漲價有差嘛?
難道賣掉三重的房子 就買得起周圍的房子嗎? 不都是跟著一起漲嘛 = =
賣掉南崁房子 還有能力去買附近的新成屋 這樣不好嗎?
還是三重房子賺了一筆之後再買南崁?
不過應該過沒幾年又要抱怨沒賺到吧
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