桃園市房地產達人二 (第77頁)

weiweiooo

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761樓

2012-05-15 13:20

請教ed7大大及各位先進
請問大興西路和中埔二街的竹城御賞評價如何?
現開價多少算合理?
我去問大概1坪都開價約20萬以上(中間樓層.坪數約40多.車位含)
另因在台北(重慶北路)上班，但不會開車也不會騎車，附近交通是否便利?

citybear

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762樓

2012-05-15 13:28

weiweiooo wrote:
請教ed7大大及各位...(恕刪)

價錢我不清楚,就交通部分回答你
在大興西路、寶慶路口有到台北的巴士站
目前有三重客運、桃園客運可選擇

喔..您要到重慶北路...那這條路線不合適
這是經內湖到台北市府轉運站的~

剛剛幫你查了一下...
要到重慶北路只能搭國光客運了
國光客運

可以在經國路及春日路搭車

人生三願：笑得開、吃的下、睡得著

ed7

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樓主

2012-05-15 22:01

反正是開價，你殺的空間要大，不過開價稍微偏高，但也不致於天價啦。
ed7

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樓主

2012-05-15 22:05

clpeng wrote:
也是啦，整個桃園都在...(恕刪)

你是對仲介還是屋主，對屋主，那就看他開價是不是市場一般接受的，如果開過高，代表他的期望值有點偏犛行情，你還是別殺太猛，對方容易生氣，如果你是對的是仲介，你只要說明出價的依據或是你認為就是這個價格，剩下的就交給仲介去煩惱摟。一般自售的屋主對自己的房子大多很有信心。

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樓主

2012-05-15 22:09

zeonwolf wrote:
請教ED7大，同安街...(恕刪)

屋主大多會想要20左右，但應該是要1字頭較合理，另外空地的話，未來的是我也不知道，但蓋起來應該是遲早的事情...

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樓主

2012-05-15 22:14

jiro999 wrote:
請問ED大，桃園龜山...(恕刪)

我有個朋友含車位不到50坪沒裝潢，去年年初還是前年底的樣子，賣掉600出頭。目前我看有人開價都快900摟....

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樓主

2012-05-15 22:19

八月初四 wrote:
請教ED7大 01都...(恕刪)

那你需要什麼資訊，賣的不多，屋主應該會想賣14以上吧
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樓主

2012-05-15 22:23

aemn wrote:
請教ED7版大及各位...(恕刪)

他有好幾期的樣子，但我沒看過那社區幫不到您，看有沒有其他人幫忙。或是你去看過的話也分享一下

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樓主

2012-05-15 22:32

有錢人小迷糊 wrote:
達人您好我想詢問桃園...(恕刪)

知道阿，很多投資客去買，佳瑞的樣子，有一些小坪數的，投資客去買想收租，但是這種案子要賺錢有點難。
你講的這幾個很適合代銷的話術（我不是指你啦），我到也不是說他說的不對，只是會不會因此就讓有那個價格就看你信不信這話題帶給區域的力量。以我來說我買的話，我會以目前附近價格去衡量。您參考
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樓主

2012-05-15 22:34

skylxc wrote:
請教ED7大，中壢福...(恕刪)

中壢行情不太熟也，抱歉幫不到您