面向A棟,採光條件靠的是A棟與B棟之間的採光棟距,所以所有的臥室和客廳都是一字排開面向採光面,也是
很標準的明廳明房的設計格局,主臥衛浴有面陽台的開窗,此棟座向是座西南朝東北然後大大買的又是低樓
層,所以沒有西曬的問題,採光條件相對較好的是A1/A2/B1/B2棟別(座東南朝西北),採光跟西曬一直是不
可分割的條件,採光好的棟別應該都會有點西曬,採光較弱一些的棟別就相對沒有西曬,就看個人的需求面,
A3這一側將來會有1147P的璞園建設新案,所以將來面東北面的採光跟視野條件會相對被遮蔽掉一些,不過
這一側有車道6米的棟距採光將來也還OK,B3這一邊因為青溪段582的土地狹長也不大,所以將來注定也蓋不
高,所以中高樓層的採光跟視野比較不會被遮蔽到.
明日苑7的訴求條件跟明日苑2類似,主打的是整體的社區規劃,有大退縮的開放式空間景觀,兩棟之間的1F
也有水景樹木景觀造景,兩棟建物的後方也有私有景觀花園與25米標準泳池設計,旁邊也有小孩的戲水池,
坪數設計30~45p,主打2~3房的格局規劃,適合小家庭與首購族群,基地位於永裕路上,相對會幽靜一些,
附近將來除了有璞園建設的新案,還有璟都第二期(原宜誠-天璽),還有斜對面寶佳集團的大面積土地也在
整地了,至於環溪四街可能帶來的路衝效應,建築設計師也用大廳巧妙的避開了,對住宅沒有影響,這大概
是小弟對七期的認識,合約本身小弟也沒看過,不過我想新潤明日苑應該都大同小異吧(小弟tune過的那
一版QQ)~
阿翔05 wrote:
Rich大您好，不好意思沒說清楚。
小弟是買7期B5低樓層的，是否有那些地方該注意的。謝謝
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