陽明新站看的結果
屋主房屋在三樓
空間跟內部裝潢還不錯
但是
因為樓層比較低
視野比較差，
然後看的都是電線那些
屋主說希望成交價格425萬
剛好還清他貸款
但感覺不是很喜歡
再加上當初誤以為該房屋離火車站走路可到（十分鐘內）
所以不考慮
請問各位看屋達人
因為個人需求需要在火車站附近
每天要搭早上六點多火車
有考慮新站京華、御庭院
這兩個社區大家評價如何
看過這兩個社區價格三房兩廳含車位都開在498萬左右
曾經有談過一間御庭院四樓三房兩廳含車位（B3車位）要賣四百萬（也是透過仲介），沒有VIEW
所以後來作罷
請問目前成交價格
大概一坪會是多少
車位也算進坪數內嗎（或是另外以一個車位算多少錢）
另外自備款一百萬左右
如果夫妻年收入接近150萬
貸款大概可以貸款幾成呢
抱歉問題比較多
因為想買一間房屋自住
首購族比較怕
PS有人可以幫忙介紹這裡房屋，希望四百萬以內可以成交（這個價格有機會嗎？，希望樓層在五樓到八樓之間）
感謝各位達人協助
謝謝
一條獵狗將兔子趕出了窩，一直追趕它，追了很久仍沒有捉到。
牧羊犬看到此種情景，譏笑獵狗說：「你們兩個之間小的反而跑得快得多。」
獵狗回答說：「你不知道我們兩個跑的目的是完全不同的 ！我僅僅為了一頓飯而跑，他卻是為了性命而跑呀！」
在房屋交易中,仲介和買方目的是完全不同的 ！
仲介僅僅為了一頓飯而努力，但是買方卻要拿二三十年的貸款來賭！
一不小心買貴,多個0.1的房貸利率,可能就要賠上一年收入.
幾年之後好一點被法拍,
最壞可能全家因繳不出房貸而燒炭自殺,
仲介在他的職業生涯中可能成交上百件,
但一般人終其一生買賣房屋交易可能不到十件.
應該以自身的專業經驗協助雙方,
提供更完善且正確的資訊讓雙方做決定,
而不是僅止於成交房屋,
這也是仲介專業能力的表現.
frank16551759 wrote:
感覺這樣的仲介服務費...(恕刪)
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