桃園市房地產達人 (第70頁)

goverz

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691樓

2009-07-09 16:30

mooni wrote:
Ｇ兄　小弟要過去當伯父的鄰居啦
以後請多關照

Good! 7月初開始游泳池開放兩個月,可以多利用啊~ 露天的游起來挺棒的~

qtairo

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692樓

2009-07-09 16:43

goverz wrote:
Good! 7月初開...(恕刪)

是哦，才開放二個月，我還以為全年開放是基本原則哩。

雖然大過年冷得要死時只有我一個人游還滿冷清的。

mooni

mooni
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693樓

2009-07-09 17:03

小弟搬好家已經10月了吧

那時候去泡ＳＰＡ就好啦

泳池要游大的才輕鬆

所以沒開放的時候去附近的威尼斯吧

ed7

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樓主

2009-07-09 17:40

無殻阿紫 wrote:
請問陽明公園陽明新站...(恕刪)

這社區在同區域裡算是前面的幾個選擇歐,社區不錯，考慮格局和價位吧

Ed

icewalker

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695樓

2009-07-09 22:44

請問首購的定義,跟公教貸款的細節?

若經由繼承或贈與而擁有不動產,
第一次購屋時符合首購的定義嗎?
可申請首購優惠利率嗎?

一般銀行開辦的購屋貸款跟公教貸款的額度有重疊嗎?
都要辦的話先申請哪一個比較適合?
用房貸加消貸購屋,還是公教員工消費性貸款會更好嗎?
公教員工消費性貸款和一般銀行消貸額重疊嗎?

hippy0746

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696樓

2009-07-10 3:43

A.2000億首購優惠利率1.325%額度300萬(北市350萬)
B.公教房屋貸款1.370% (200萬)
C.公教消費性貸款1.8~2.5% 額度80萬(有保人可以借到120萬的樣子)

5月我買房時利率是這樣，不知道有沒有調整
不過利率始終A<B<C
所以先貸A=300萬
不足再貸B
但是A+B=房屋銀行鑑價的7成到9成，看新屋或中古屋而定
所以A+B的額度雖然是500萬，你也不一定能貸到500萬

公教消費性貸款跟房子沒關係
建議先辦房貸，也就是A跟B

若還要一些錢來裝潢買家電就再貸C
若每個月還款壓力太大就把AB申請寬限期三年
三年內先把C還清，這樣會比較輕鬆

frank16551759

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697樓

2009-07-10 8:27

hippy0746 wrote:
A.2000億首購優...(恕刪)

公教房貸今年由彰銀承辦(十月截止)
利率1.39%
不綁約也沒有200萬限制(我上個月貸了550萬)

icewalker

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698樓

2009-07-10 18:16

依照hippy0746的資料,首購優惠利率最低.

hippy0746 wrote:
A.2000億首購優惠利率1.325%額度300萬(北市350萬)...(恕刪)

請問您改辦公教房貸的理由是因為不綁約嗎?

frank16551759 wrote:
利率1.39%
不綁約也沒有200萬限制(我上個月貸了550萬)...(恕刪)

frank16551759

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699樓

2009-07-10 23:05

icewalker wrote:
依照hippy074...(恕刪)

我向彰銀貸款850萬

其中300萬為2000億優惠利率1.325%(桃園)

其餘550萬為公教貸款(築巢優利貸)利率1.39%

不綁約比土銀或台銀都有利所以選擇彰銀

icewalker

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700樓

2009-07-11 6:08

請問這種貸款需要抽籤排隊嗎?

frank16551759 wrote:
公教貸款(築巢優利貸)...(恕刪)