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桃園房地產是不是瘋了?

最近我去看了桃園一家仲介公司夢想不動產,
發現其實青埔的房子在那種稍微偏一點,
但不是很偏的地段,
還是有20出頭萬的樣子,
基本上以自家有車可以通勤的情況之下還是可以考慮去看看的~
STE25

很好,有什麼卡撐,吃什麼瀉藥,聰明人就應該這樣。

2024-06-03 13:54
13年前我在桃園市買一坪大約15-16萬,現在我買的房子已經一坪漲到30幾萬了!!
桃園房價過去這10年來,真的驚驚漲!
連寶佳建案的房子,也不便宜了: 到底寶佳的房子值不值得買?

因為要換到大一點的房子,所以前幾年開始覓屋,從中路特區開始看,從一坪15萬看到現在應該4開頭了....
實在無法追趕! 結果誤打誤撞找到桃園大竹,才考慮一下下,馬上從2字頭變到3字頭! 趕緊買下! 才在大竹住一年,房價已往4字頭移動: 在大桃園還買的到總價不到$800萬的房子嗎?
abc1234ray wrote:
應該想買方課房價20%的房屋購買稅,這樣房價自然會跌20%以上,房價高低本是由人購買者可負擔的金額決定。增加買方負擔,建商賣不動房之下,房價自然會降。

多頭市場,政府拿走越多,房價越高。

最後爽了狗官,苦了人民。

這種蠢招已經用了很多次,房地合一稅1.0、2.0、囤房稅...

房價越來越高,這些稅制功不可沒,加稅並沒有如你期望的降房價。
STE25 wrote:
多頭市場,政府拿走越...(恕刪)


華人世界 房地產是金融商品

要房地產跌 你我華人們 得打從心底把 有地斯有財的觀念抹除

怪狗官 怪政府 怪東怪西 是沒有用的

哪天經濟崩了 經濟緊縮 房價跌了 工作機會大減裁薪裁員

你收入也會跟著比例減少 你一樣也買不起那時的房子
nb牛 wrote:
大家有覺得最近桃園的...(恕刪)


買不起台北跟新竹的都跑來買桃園阿......

新竹買不起可以考慮買頭份阿....幹嘛跑來桃園擠
買不起雙北、新竹的都來桃園買,恐慌情緒推升房價,真的怕~~
fabulous2600

對新北竹北來說,桃園相對便宜,但說實在的,桃園環境並不會比新北和竹北差,所以為何桃園就要便宜很多,價差十萬已經算多了吧

2024-06-03 16:57
桃園熱到不行的不行
代銷專案唯一要擔心的事情是搞得太盛大
結果一堆人排隊吵鬧,公平會來開單
秒完銷後開發商又不爽
我覺得現在根本不需要跑單啊
直接工讀生網路po下,打個電話,馬上clean
真不是開玩笑的誇張
fabulous2600

桃園建商目前也是,本來把價格開高高,反正願者上鉤,不願者拉倒,沒想到一堆人上鉤完銷,還後悔開價太低了,哈哈

2024-06-03 17:04
Brian_Wang

的確現在的市況根本不需要代銷賣,甚至根本不用接待中心就可以秒完銷,上千萬的房子好像不用錢一樣

2024-06-03 17:25
WENCHIEH0908 wrote:
買不起雙北、新竹的都...(恕刪)

桃園後, 下一個應該是基隆, 可惜基隆推案沒幾個 也沒重劃區~
fabulous2600

基隆最大的問題,就是腹地太小!! 沒辦法擠太多建案

2024-06-03 18:05
JACK20130000 wrote:
桃園後, 下一個應該是基隆, 可惜基隆推案沒幾個 也沒重劃區~

現在賣的好的,都是城市界面新穎的區域。

老販厝多的地方,祖公級的凌亂街道,很難發展起來。
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